现在买了房子的到 30 年-50 年后，房子拆迁还会有补偿么？补偿所得的钱还能买得起新房子么？

[lib360]

当前拆迁之所以能暴富是因为：上一个阶段的房子， 楼层都比较低，有的连电梯都没，还有一些城中村，本身就不高，然后盖成 30 层的高楼，再卖给老百姓，这样算国家和开发商还是很赚钱的，但是到未来（ 30-50 年后）房子要拆的话，就不会这么划算了，甚至补偿的钱不够买新房子

[LINAICAI]

基本只拆拆的起的。。。

[coderluan]

你先考虑个问题，30 年-50 年后，还会有“必须”的拆迁吗？ 参考下现在的发达国家。

[ccoming]

之前看的一个词：高层难民还是啥（现在搜却没多少信息），就是穷人就只能住得起高楼大厦。因为这种房子没人维护，电梯什么的都不太安全，拆是更拆不起的。而有钱的，直接买地自己建。

[daryl]

@ccoming 之前去香港，感觉就很多这种，好几十年前建的住宅大厦，电梯又破又旧，就是那种很古老的电梯。楼道狭窄。以后不会就是这种节奏了吧。

[dot]

@daryl 九龙城寨好像就是你说的这种……

[mnsw]

@daryl 基本就是这样。

[checkaround]

基建一时爽，建好的东西以后应该会是大问题

[stabc]

@dot 九龙城寨这种地方应该是没电梯的。老旧的高层住宅现在上海也非常多了。

[newtype0092]

感觉这是现代版的刻舟求剑啊。
50 年以后盖楼是什么成本，拆楼是什么成本，地皮是什么成本，交通是什么成本，都是说不准的啊。

往大了想指不定我都搬月球殖民地去了。。。

[gstqc]

拆 30 层建 50 层，开发商是有钱赚的
但三十年后，除了一些好地段，多出来的 20 层卖给谁？

如果业主支付建安成本，还是建 30 层，你猜 30 层一百多户，能不能统一意见？

[ayang23]

现在拆迁暴富的都是城中村，住商品房的最多给你个质量很差的回迁房。

[nikolai]

拆迁从来不是「征房子」，而是「征地」。土地才有价值，房子只会折旧

所以问题是，50 年后，农民还有土地吗？土地都属于谁的？

[ys0290]

赔房子的钱是买不起楼房的，赔的是集体土地，包括耕地和宅基地，土地性质变为国有