签了选订房源协议，交了 2 万订金，不想买了可以退不

[Heavytiger]

和中南地产签了一个选订房协议，交了 2 万订金，不想买了，可以退不？我搜了一下，好像订金可以退，但是定金不能退，我看了协议，上面写了是订金。那应该可以退吧？我还没和销售提出不买了，打算先问问。如果他们不同意，有什么办法不？我估计他们应该有预售许可证，估计这个不能当理由。

[ThirdFlame]

一般来说 能退，不过有些比较强硬。 找个电视台、房管局帮助下 ，没有不退的。

[tgich]

能

[kkeiko]

选订房协议都是跟中介签的，都可以退。只有定金是交给卖家的不能退。

[ferock]

如果你不想买，属于违约，那不能退，并且会有违约责任，一般是双倍订金。
如果协议上，没有违约的约束，那就可以要求退还。


以上，是否明白？是否属于违约，请仔细查阅你的订房协议。

[xomix]

是“定金”还是“订金”，别看读音一样，两个东西的处理方式是不一样的。
后者没有合同详细约定可以退，有约定也可以商量，前者不退是肯定的。

[belin520]

都可以退，困难与否的问题

[tumbzzc]

难退，要么找开发商不合规的地方以此威胁，要么一哭二闹三上吊。
反正我是亏了 5 万的

[ScotGu]

订金能退，当初我交订金最后也退了，销售见多这种场面，知道耗到最后也是退，不如痛痛快快的退了。

[Sunya]

可以退。经历过好几次，记得谈话的时候保存视频之类的。

[ryan18]

亏过两万，中介明明白白说了不退的，还录了音，没办法了

[phlips5437105]

这周就 315 了，正好可以上升

[y1shan]

拨打电话 12315

[my101du]

楼主哪里？ 东莞今年新政，订金 2 天可直接找开发商退，不需要理由。

[Heavytiger]

@my101du 成都，不过过了 2 天了。

[Sngo]

跟楼主差不多，想问下最后退了吗