迫于房东不配合，求帮办理居住证

[anonymous256]

房东不给办居住证，只能自己花钱求人了。持币 1024，价格好商量。松江和闵行的优先。

在上海好久了，还没办过居住证。打算久住，论坛里有了解这方面的吗？

[Phariel]

@intellectual 驾照已经不需要居住证了 上个月改的

[Phariel]

上海的居住证 以前还很有用的 因为考驾照办出入境证件都得要 现在都不要了 居住证除了为了孩子积分上学和自己落户以外毫无用处

[Hoops]

居住中有时间期限的，貌似是半年

[javacodecreeks]

@Phariel #22 广州这边也是的

[sagaxu]

@intellectual 今年新规，考驾照不需要居住证了吧
@ccming 房东房产证和租赁合同，或者有自己名字的房产证。社区会上门抽查，确认你是真的居住在此。
@Phariel 买房需要，没有居住证要交房产税。还有就是积分落户，目前落户需要排队一年不到点。
@ccming 异地医保需要积分才能办，不光是居住证

[CharlesWu]

找有房的朋友办，给点好处，当然自己还要交税，比较麻烦，一般房东很少愿意办的

[peacelove]

@Phariel #22 可能只是你没用上，我之前报名职称考试就需要居住证。

[Guozi1989]

居住证的有效期是一年，一年到期之后咋办？

[wvitas]

@Guozi1989 拿去刷一下就 OK 了

[ilaipi]

@intellectual #9 你别这样。缴税其实没多少钱，你帮房东出了就行。现在都是先去办租赁登记，这一步不要钱。然后这边会告诉你接下来去哪里。有的需要到小区或街道那边再备案一次，这时候可能要缴税，我以前是在这一步缴税的。


我今年住在嘉定，前两天刚居住证续期，是现在的房东帮忙办的，一分钱没花。

[liangguan5]

相比较而言，广东太方便了。
我半年前在微信小程序粤省事上面填写资料，上传劳动合同照片即完成了居住登记，前几天去附近派出所领到了居住证。
只要 3 样，身份证复印件，劳动合同复印件，居住证照片回执，从去年到今年，只有前几天领取居住证去了派出所一趟，5 分钟搞定。

[sundev]

办居住证是麻烦的，需要房产证、房产证上名字其中一人到场（带上身份证）、租赁合同（现在好像要网签合同）、租客、租客身份证、居委证明。现场需要缴纳一年租金（好像）的 5%的房屋租赁税。

居住证有效期一年，一年后如果社保正常、居住地没换（没有到其他居委登记）那么会自动续签，自己只要把居住证拿到就近的地方刷一下（更新有效期信息），不需任何其他证件。

我办了好多次，其实一次准备这么多材料，还要房东配合一起过来，非常非常麻烦，有些房东本身上班的还得请假。所以只能对定这个规程的人竖中指！！！

[techart]

上海的社区受理中心周六日也上班的。需要房东到场配合的租赁备案是可以 [ [周六] ] 办理的。上海普陀真如镇是这样哈

[intellectual]

@iasuna 你咋看出来我替房东说话？语文理解负分
@likai 个例
@lwldcr 所以说么，租房成本又上去了
@ilaipi 还是逃不开羊毛出在羊身上，那就没办法了

[66beta]

几年前听说中介手里的资源，2000 多一个

[ilaipi]

@intellectual #34 刚忘记说了，办居住证的时候，你租赁备案登记，房租不要按实际的写...按最低的好像是 1000 块钱 /月写，缴税大概 400 块钱（一年的）。这钱按我房东的说法，其实是不应该交的。但是相对你到外面去找中介啥的，这还是便宜很多。想让房东帮你办，又要房东出钱缴税，在上海还是不太现实啊...

[linzhang]

楼主，一定要跟房东说清楚，不需要任何费用，也不用交税。。。。。。就是先去网签（带上房东、房东房产证、房产证上所有人身份证），然后再到社区服务中心登记（房东也要去）。

[dolphintwo]

1500 很便宜了，能办就办吧，几年前就 1000 了，估摸着现在应该要 2000

[intellectual]

@ilaipi 哈哈哈 1000 块，大家心知肚明，good

[jackchao7432]

@BradZhou 你以为什么都是可有投诉的吗....这是人家的自由