现在房价还会涨吗？仿佛全世界都在唱衰房价

[jeodeng]

和老爸大吵一架，家里有个 50W 在银行，我想拿出来首付在老家（南昌，江西省会二线）买套房保值。感觉放银行就是亏烂买个有电梯的房还能给老人家住着方便，老爸觉得现在是房价虚高的时候，会跌，再等两年看看入手才对，也放出话就算买了也不去住。 看了下最近的行情，确实感觉不会再涨了，已经阴跌，二手房成交价成交量统统下降，南昌房价最好的地段有 2W4 的了，综合比长沙还高，发展又没长沙好，泡沫真大。 吵到最后既然不去住也就打消了买房的决定。可能搜的信息比较多，最近知乎一直给我推房价话题，全都在看跌，我又开始犯嘀咕了，事出反常必有妖啊，全都看跌感觉会涨啊！大家觉得呢？

[HzMz]

等所有人觉得房价都还会上涨的时候，就会跌了

[zorichen]

南昌，我觉得 emmmmm

[renmengkai]

炒房的人肯定少了，大涨不太现实了。算一笔账：200 现金自己理财利息在一万多以上，一个 200 万的房子一个月现在可涨不了这个数了，不降价就是好事。

[season4675]

南昌二线都说不上。你可以看看人口形式，全国人口不看好对吧。新房横盘，二手房微跌是大趋势。
二手房是因为早年买房的人价格本来就低，价格有下探空间。一手房其实也想跌啊，但是拿地贵，总不能亏太多吧。而且上面也不让你跌。
杭州未跌都快一年了，新房价格也没涨，明显了吧。
绍兴市中心我比去年降价 20W 才把房卖出去，趋势明显了吧……

[areless]

你得看地区的个人收入。我们这里上个月又小涨 4000 一平方，噢耶，上个月成交量超杭州。知道厦门啊，我们有厦门经验，房价一直涨

[zarte]

南昌不行，要在海南或者云南或者一线

[tigerboyyy]

@staidblack 哈哈，说的太对了，而且整体趋势是看衰。 建议楼主真想了解，去问问本地最近几年上车的亲朋好友的想法吧。
就说下深圳吧，15 房价翻倍暴涨后，网上也是基本看衰，但最近四年明年也是稳定小幅上涨，可以说晚买一两年多出大几十万。

[liuzhaowei55]

个人觉得和希望国家可以宽松贷款政策，让大家都能贷款买上房，这样才能安居乐业，至于房价本身不太在意。

[zengming00]

小县城棚改时涨上去的，现在已经差不多腰斩了

[SunnyFeng]

炒房肯定风险比较大，要买房考虑结合是否自住以及资金成本，另外新房不确定性比二手房高，可以考虑价格合适的二手房捡漏。

[wmhx]

你已经表明你的意见了, 关房价什么事情? 你能看得清?

[momocraft]

不会都跌，长期来看能剩下的城市就那么多

[huage2580]

刚需房没办法，投资还是往后稍稍

[oscer]

刚需就一套，涨跌无所谓，买高了就是站岗而已，每个月还的多，抄底入呗，买靠近地铁的楼盘，有学区的房子，合适就入

[o0]

长远来看，感觉可能是两极分化，lz 可以看看所在地区是属于哪一级。

[bibizhang]

北京，身边卖房的人都说卖不动，又不敢大降，只能偷偷一点点降。

[staidblack]

@tigerboyyy 没办法 看到经济学家就烦 上来就跟你谈人口经济 租售比 回报率 感觉比谁都懂 可能连买房交多少税都闹不清楚

[zjfeng]

不管在什么时候，在当时的普通百姓看来，房价都是太高，肯定会跌。
有个网络论坛天涯，可以看到就算是在 2000 年，都是在讨论房价太高，卖房炒股，回帖都是在赞楼主英明。
看完后相信你会找到自己的答案。

[johnsonshu]

汇率都让步了 房价不大可能再跌

[oscer]

只是说现在处于年尾，开发商为了业绩好看，回笼资金，进行一系列降价促销，大家观望情绪较多，天朝历来都是买涨不买跌的，恐慌情绪有点蔓延