现在房价还会涨吗？仿佛全世界都在唱衰房价

[jeodeng]

和老爸大吵一架，家里有个 50W 在银行，我想拿出来首付在老家（南昌，江西省会二线）买套房保值。感觉放银行就是亏烂买个有电梯的房还能给老人家住着方便，老爸觉得现在是房价虚高的时候，会跌，再等两年看看入手才对，也放出话就算买了也不去住。 看了下最近的行情，确实感觉不会再涨了，已经阴跌，二手房成交价成交量统统下降，南昌房价最好的地段有 2W4 的了，综合比长沙还高，发展又没长沙好，泡沫真大。 吵到最后既然不去住也就打消了买房的决定。可能搜的信息比较多，最近知乎一直给我推房价话题，全都在看跌，我又开始犯嘀咕了，事出反常必有妖啊，全都看跌感觉会涨啊！大家觉得呢？

[iyaozhen]

50w 银行理财刚好是保本线，一年 4%多好

或者股市搞起

[ashsaviour]

@Tas1 你可真是个小机灵鬼

[simonv3ex]

我老家在东莞，一条地铁修了好多年，我不知道东莞的人是不是一年比一年少，反正给我的感觉一直是很空

[AmberJiang]

等我去做个数据分析再回来回答你这个问题 不过房价的外在影响因素太多 我只针对时间做分析😂

[YoungoLee]

和我家恰好相反…我爸一直想给我买套房子但是我有点犹豫，担心高位接盘。

[loveour]

@lagoon #160 10 多年前还在大学的时候，有人鼓吹中国的房子早就够用，房价不可能再涨的时候，我就说，虽然房子够，但是人口在往城市集中，怎么可能不涨，好多人不信。但是，说实话，我万万没想到 16 年那一波。我本来以为，当然会涨，但是会保持在收入较高的人群还是买得起房。

[whatalittleboy]

价格不大可能降，货币贬值，间接降价咯

[clownxiaoqiang]

@greed1is9good 刚需这个论调的，主要是因为大家觉得短期不会有稍大的跌幅，如果趋势是半年跌个 10%，丈母娘都拉着不让你这个“刚需”买。。。

[stargazer242]

不是你的 就别惦记了 自己赚 自己买

[asukanoir]

北京的房价都跌了有一段时间了，希望楼主谨慎行事。

[sarices]

自己赚钱自己买，父母的钱不一定是你的，自己有本事还是把钱留给父母养老比较好，刚毕业经验还不足，几年后再回来看看这个帖子，这是我的忠告

[crazytree]

房价跌也不会大跌，但也应该不会大涨了。
跌多了，才买房的韭菜心里不舒服。涨了，就有更多的韭菜买不起了。
我感觉全国的住房数量完全够了，开发商都捂着，不然房价就挂不住了

[zhibin]

买房看成消费就可以了。需要住的话就买。
如果是当成理财，那就算了， 说实话下一步是涨是跌 没人知道。

[saulshao]

这么说吧，从社会发展的角度来看，城市集中化是趋势。
所以，我认为在一二线城市买房，尤其是人口大省的一二线城市买房肯定是不会亏的。
你想想，一个买得起房的成功人士，在目前的城市建设水平和配套前提下，你是会在相对大的城市买，还是在小县城买？
我觉得某房地产老总说得很有道理，中国房价不能以平均收入来衡量。例如北上广深的房价，应该以全国收入最高的 1%的人群的收入水平来衡量。
中国的情况不能和美国，德国类比，人家的乡村建设水平跟我们完全不是一个档次的。

[smallSoda]

@renmengkai 200 块理财能转一万？不要骗我

[NickyPP]

人口集中化，一线城市即使跌也会恢复。参考日本房产泡沫破裂后，现在东京依然寸土寸金。
怎么说，看各家情况吧。投资没必要，自住那就买，保值可以考虑。
以现在理财收益和通胀速度，钱放着确实只会不值钱。。

[esyle]

买地还是地方 zf 最大收入来源。虽然前几天有政策消费税下放地方，但具体效果还有待观察。各地情况不一样，核心区域还是有涨的可能的，只是现在被 zf 政策控制，但有钱人真的不少。普通城市微跌或平稳释放泡沫吧。
这东西涨跌趋势谁都无法准确预测，不确定性太大了。

[Cyanic]

@youxiachai 请问具体是哪个地方？

[youxiachai]

@Cyanic 不限购的增城和从化

限购的有花都和南沙

[someonetwo]

刚需闭眼买，因为刚需的钱是捡来的，亏了也无所谓，反正自己住又不卖