深圳有哪些商住楼适合办公，兼顾住宿之用？

[rostov]

准备开一个公司，正在寻找找一个最低成本的办公场所。目前在寻找能注册公司的商住两用房，暂不考虑共享工位及独立办公室。如各位有好的地点请赐教，感谢。

[Myprincess]

除了福永沙井，其他你都别想。
因为你的新公司，会很不稳定。当你创建公司后，会以公司名义做很多事，然后你要考虑续租问题。因为你变更地址会造成你执照不能正常变更。你还需要花 4000 多签定租赁合同。一年。
如果你有商标或银行开基本户，都必须要租赁合同。是有备案的那种。
商住两用房加租机率 99%以上。房东只要看你是做生意的，保证加。

[rostov]

@Myprincess 感谢，目前正在寻找光明 /坪山 /龙岗等地的。。算了下住宅+办公的成本跟住宅+虚拟地址的成本差不多，弄共享工位 /办公室成本更高。只能慢慢找了。。

[vloony]

龙岗南联公寓 3000 左右

[rostov]

@Myprincess 老哥料事如神 刚刚房东打电话来说可能要涨 50%房租

[Myprincess]

@rostov 我在深圳 20 多年了。这些套路还是了解的。