收到银行通知房贷可以进行利率转换了，你们会换 LPR+浮动利率吗？

[gcfredboy]

今天收到银行通知可以转换房贷利率了，可以选择 LPR+浮动利率，或者选择固定利率，想问问大家的想法，谢谢！

[galenzhao]

要注意的是房贷 lpr 和其他 lpr 不是一样的利率，
是可以单独调整。

建行普通信贷 1 年期 lpr 的利率已经到 4.25 了，
但是房子的抵押贷款还是相当高的，

[galenzhao]

@zhangpeter 房贷利率是单独的，和其他贷款利率没有关系，可以单独调整。

[galenzhao]

我的建议也是 ，短期的可以选 lpr，
太长期的，还是固定吧，好歹肯定能还得起。

[galenzhao]

@nodin 跟原来利率高低没啥关系，换完了你还是按照原来的差额计算浮动。

[galenzhao]

@zhangpeter 这就是为啥我们是外汇管制，国际利率对我们利率影响不大，他们的钱进不来赚我们利息，也出不去

[galenzhao]

而且我的兴业的房贷，神奇的是，选 lpr 直接 app 就可以，
但是你想选固定，必须线下面签。

[nodin]

@galenzhao 原来利率低的，你可以选固定利率，无视波动，原来利率高的，你不想赌一把利率下行？