坐标上海，说一个同事 15w 积蓄在郊区买房的故事，买房真没那么难

[hikarikun1991]

房子总价 250w, 90 平两室, 在浦东新场, 离地铁站大概 2 公里远, 总价做高贷款 190w, 首付 60w 。银行消费贷拉满 30w, 年息 4.35%, 一年才 1w 多, 朋友借了 10 几万。贷款算下来月供 9000 多, 公积金抵掉 6000, 也就是自己还 3000 快钱，毫无压力。我感觉这房子跟白捡的一样

[hikarikun1991]

@yuoqer 每个人理解不一样，你也可以凭自己能力全额买房，不借 1 分钱。我就是这样

[alalida]

@hikarikun1991 就是借短贷长了，很多高杠杆公司是这样做的。

后面现金流续不上，就破产了。银行和亲戚朋友不一定每年都肯再低价借你 30w，一旦续不上，现金流就断了。

[chmlai]

应该再白捡多两三套。

[anUglyDog]

@hikarikun1991 可以推测这位朋友月薪 20-30 之间.

[barrelsoil]

@hikarikun1991 老哥，你买不？

[odi]

@hikarikun1991 嗯，欣欣向荣的时候，一切都好。这不就是 2008 年之前的美国么 ？

一旦系统坏了。。。这故事就不好讲了。

[arthas2234]

缺的是那 15w 的积蓄吗？缺的是一个月 6000 的公积金

[imherer]

不是人人都有 30w 的消费贷
不是人人都有 6000 公积金

[hikarikun1991]

@barrelsoil 我 15 年买了已经

[hikarikun1991]

@alalida 风险当然是有的，每个贷款买房的人都要承担风险。

[hikarikun1991]

@imherer 就哪怕是 4000 的公积金，月供也不过 5k

[coderluan]

对于大部分 IT 行业的人来说，本来买房的困难也不在于首付，而是在于之后每月还贷的压力，不出事自然没压力，一出事直接压死。

[jasamboro]

30w 消费贷是短期的，每个月还 3000 多房贷的同时还要还这个

[NickyPP]

月薪 20-30k，公积金 6k/月，还只能在新场买房。。你和我说买房容易？

[wwwe]

只能说你司待遇福利真不错啊，超过上海 99%的公司了

[hikarikun1991]

@jasamboro 一年还一次就行 看我上面操作

[leonme]

消费贷不影响银行还贷吗？

[blackccc]

一脸懵逼进来，一脸懵逼退出

[imherer]

@hikarikun1991 30w 消费贷也不少了。 你也说了你们公司每人都有 30w，这个应该和公司挂钩的吧？

[raynor2011]

工资这么高，首套就这么浪费了，也挺可惜的