自如整租，房东带其他中介来拍照，还说要带人集中看房

[nc4697]

1 、帝都。自如整租。

2 、昨天来三个人，一个中年女人，一个老太太，一个金色房产中介。房本是老太太名字，中年女人应该是女儿或儿媳

3 、敲门后开门，中年女带着另外两个人，不带打招呼的，直接挤进屋

4 、中介直接拍照。提醒有私人物品才给我留时间去整理。现在想想挺后悔，就不该让他们进

5 、老太太让我看了房本，是她的名字。小声给我说不想卖房

6 、进小区需要出入证，不知道他们是咋进来的。而且后面还要带人看房，想不明白怎么进来

7 、前面一个房子住了一个月，房东要卖房，就搬到了这里。住了三个月了，这又要卖

8 、没有给自如管家说，感觉说了也没啥用。也怕说了后他们闹崩，房东直接违约合同，就真的又要搬家了

9 、现在疫情，不想让他们带人来看房。而且也不方便，都是私人物品。昨天他们离开后，全屋消毒喷了一遍。

10 、我是想房东要带人看房，按理应该是我和自如的合同到期后吧。至少也要等疫情过后

[nc4697]

@darmau #6 一样的，在家里买房了，待几年房贷还差不多就跟帝都拜拜了
@whatisnew #9 @goobai #12 一直都很弱势
@hg #11 学到了，感觉没啥用。。

@kkeiko #14 极端一点，会这样干
@dnsdk #16 是密码锁，而且我把网关给拔了。房东他们不开门肯定进不来。但是自如依然能获取临时密码。。
@qiaobeier #17 去年还碰到更恶心的事呢，我 append 一下

[geekzhu]

自如能发展成这样，真是全靠同行衬托，一个烂到底的行业

[darmau]

@hg 买卖不破租的意思是就算卖了房，房东或新房东也得给你赔钱才能解除租赁。这没什么说的，都能理解。

但没有提租客能否拒绝买家来看房。就算可以，不停给你打电话也是够烦的。

[nuomi196500]

@nc4697 这个策略并不在要求赔偿，而是一种博弈。明确传递一个信息，我知道大概率会败，但我就是要走法律程序，到时候就一个字，拖，走程序的时候房子是不能过户的，你们自己看着办。你不让我好过，我必然用社会的方式回报一下。这种情况下，聪明的房东马上就会来制约自如，你不要给我在这里搞七搞八，把房子给你租而已你以为你是谁，站一边去我自己来解决，你再在里面当搅屎棍信不信我直接在业主群里说你们几句坏话，或者去物业投诉说你们带不安全的人进小区（房东在自如面前是强势的）。一般房东只要不傻，会私下给一到两个月房租作为补偿，让租客立个字据什么时候搬走，然后转头就抓紧时间收买家订金，把这个费用转嫁给买家或者从卖房的中介费里省下来，大家皆大欢喜。自如之类的二房东敢欺负租客，很大程度上就是因为很多年轻租客不懂社会事用社会规则去博弈，傻乎乎真的去遵守别人制定的霸王条款，人家一看你这么怂，又是刚踏入社会不久的小孩子，屁都不懂，不欺负你欺负谁？到现在基本就是把这些年轻租客当羊宰的。

[macwhirr]

垃圾自如。

[secsilm]

这事应该第一时间和管家说。

[Jooooooooo]

合同有看房条款的

而且违约也会给你钱

[nc4697]

@nuomi196500 #24 最后逼急了就真的要这样搅一下了，看谁恶心，***。老太太虽然给我讲的是找的都是不影响我继续住的买家，但是我没法信这种话

[yoke123]

看到这些破事一直在上演 我觉得 如果上面的行动和政策还是慢人民诉求好几拍的话
房价还是会涨 而且刚需买房的诉求永远不过时

[kaedea]

直接报警，私闯民宅

[Suvigotimor]

现在北京已经是卖房子的人这么多了吗....也不是前几年那种败家子霍霍家产亏了几百万来链家卖房的时候啊，最近听到好多北京卖房的

[alphatoad]

买卖不破租赁

[alphatoad]

在国外也是没有权力拒绝房东带人看房的，一样

[LukeChien]

房东违约赔一般赔两个月，即使卖掉了，如果这是你的唯一住所，合同期内也不能赶你走。实际执行中，房东有很多恶心办法赶你走，比如停水停电

[xiaocongcong]

自如这种垃圾公司国家不会管他们的，因为吃他们亏的人多，越是想买个自己的房子。如果第三方租赁能像国外一样正规，那很多人宁愿高价签 5-10 年的合同，到时候还买啥房。

[dengkj]

从二房东手里租房比直接从房东手里租房风险更大。前些年在武汉从二房东手里租农民房，碰上二房东跟房东闹矛盾，直接被房东把门锁了不让进。报警了 JC 也不管，还暗示我可以去砸门，制造冲突，这样他们才好介入。最后还是一群人去派出所，JC 有了压力才给解决，让房东打开门让我们把东西搬出来了。写完才发现好像与本话题无关...

[wolfie]

整租为什么不找其他便宜的中介，自如就是对其他租客有 吸烟、宠物、年龄 等限制，整租死贵没优势。

[francis59]

按合同走吧，国内说是依法治国，很多事不闹大了还是老样子，所谓的"依闹治国"，不行就找媒体或网上曝光吧

[nc4697]

@Suvigotimor #31 半年里换了两次房，两个房东卖房
@alphatoad #33 关门不让进还不行了啊？
@LukeChien #34 是的 很被动 还有其他很多事情 都是被动被动被动
@xiaocongcong #35 如果靠谱 我就想整租个五年，至少不涨租啊 HHH
@wolfie #37 之前是自如合租，中间换租成整租。还用自如有优惠，再有就是公司有加入自如那个企业优惠
@francis59 #38 应该不至于闹这么大。。不喜欢闹。现在啥结果还都说不好。房东说找的买家都是挂户口的，不影响我们继续住，我 8 成不信，还剩 2 成

[alphatoad]

@nc4697 不行，我们这的法律规定是你必须和房东约定一个时间带人看房，或者授权房东直接进。