小产权房购买建议

[luny]

坐标南山南头家乐福附近，旁边是在建南山医院，住了 10 年的统建楼，房东要卖，作价 180 万，周边的商品房在 6 万以上。如果买了，基本只能自住，卖掉的可能性极低。或者等以后的拆迁，可能需要 5 年、10 年。大家给点意见。

[sailei]

小产权 等于 zf 不承认产权，建议别碰

[Felldeadbird]

你不应该问 买不买。而是应该问自己，180 万没了。你会怎么样？多久可以赚回 180 万。

[coderluan]

购买建议就是不建议购买。有人做套你这钱就赔了，不赔你也就只能住着，永远别指望转正，更别想着拆迁。

[aleofan]

建议暂时给不出，但是蛇口小产权拆迁是转正的

[yunying]

你都能拿出 180w 了。你可以拿来去宝安做首付买套 2 房啊。

[fancy111]

之前我也看过，但是太不靠谱了。 小产权国家现在都没有承认，当时拆迁补偿的都是根据户口来的，你买了就算拆迁都不一定能拿到那么多钱。

[Mist0]

买正规红本商品房

[Raynard]

小产权不受法律保护


很多地方就是拆迁的时候，原房主在把房子要回来

还不如签个 20 年的租房合同

[youjian]

拆迁的时候房子赔偿是给原房主，除非和当地社区 /村委 签订合同约定好此类情况。

[Geo200]

180 是一次付清的，我记得小产权是贷不了款的，有这 180 万首付你都可以在南山买一套 500 万房子了

[joyhub2140]

我是不会碰的，这种房子，gov 不承认个人产权，没有法律保障，只要遇到一次倒霉，180w 就打水飘了，法.官.大.人.也爱莫能助。

[wangcen123]

我也是想买，毕竟价格便宜太多了。不过缺点是 gov 不认可，必须全款。还要考虑是村委统建楼，还是开发商集资，还是普通农民房，如果是第一种相对风险较小，因为有村委保障。

[kaedea]

闭着眼买

[qiayue]

贪小便宜吃大亏

[w2er]

请问楼主，平均多少钱一瓶

[memeda]

不能贷款不能抵押的房子没任何价值

家里人包装办卡，买宝安、光明

[cominghome]

能拿出 180w 真心建议买商品房。大部分人买不起房都是没首付，只要房价不崩，贷款其实也就苦前几年。

[amwyyyy]

这价格不建议，买套稍微远一点点，面积小一点的商品房好很多，以后还能卖掉。

[fen]

拆迁的时候赔偿是给原房主的（本大队人），LZ 慎重，就算签协议也违法。

[love]

买一手小产权都要掂量掂量，买二手小产权这是豪赌了