辞职创业第一天就被泼冷水，遇到大难题“公司注册地址问题”，坐标帝都，有懂的请教。

[XXXXXDDDDD]

因为个人住宅没办法注册公司，而工作又是自己在家干活就行了，也确实没钱没必要再租个办公室，所以需要租地址注册公司。

但是研究了一下，水很深，坑很大，所以想请教一下前辈！

1.发现很多中介费用都是，租一年是六千到七千左右。一次租三年，优惠到 11000 元左右。 请问一次租三年是不是个坑？

2.很多租地址的说，他们地址都是备案过的。不怕查，工商税务也根本不会来查地址。 请问真的有备案一说吗？真的不会被查地址这些吗？

3.很多中介说他们的地址是招商地址。 请问这个招商地址是个啥？有什么优劣势，有什么坑？

4.租地址的时候，还有那些必须要注意的地方吗？

非常感谢！

[justfindu]

北京还不允许吗? 江苏就可以科技相关的大部分公司都可以已自有住宅注册

[fox1751]

阿里云 9.9

[JasonFW]

@XXXXXDDDDD 北京不知道，大部地区科技类公司是可以住宅注册的，其他类一般不行

[keepeye]

找个代账公司一条龙吧这个还是比较透明的没啥坑

[01802]

前几年是有过可以住宅注册的。去年还办过，去工商都说不行，我说前几年支持创业都给搞什么时候不行，工商也说不清反正就是住在现在不行，问法规又说不出来。最后在他们头目，工商妥协结果是找业委会同意且知悉此地址做办公用途，产权人也同意。就注册完成了，但住在门口必须有公司招牌。

[Mac]

阿里云一条龙。

[sadara]

阿里云 9 块 9 解君忧

[chijiaodaxian]

你需要开发票么？如果需要开发票就必须做税务报道，并不是所有注册地址都可以做税务报道的。如果你是跟代理联系的，一定要问清楚是否可以做税务报道，要把它写进合同。
虚假地址是有被查的可能性，北京管得比较严格，最好还是找代理公司进行操作。如果认识创业园区的人，可以挂靠在创业园区，一般会给两到三年的免费挂靠时间。如果不认识人，可以搜一下北京偏远地区的创业园区，打电话过去问问，偏远地区的现在说不定还有政策。

[waterboy]

楼主已经决定注册公司了，所以那些说个体户的，就不要再说了。
给楼主说一个常见的坑，一些电商产业园、包括“云上小镇”什么的，不需要物理地址，但是这样注册的公司只能在线上使用。
楼主最省心的方式，就是找本地相对大一点的代账公司，可以去天眼查什么的看看，一般十年以上的代账公司，他们都提供从注册到记账报税年检的 ISo 服务，并且这类公司一般和工商（现在叫市场监管）、税局什么的关系不错，上门验证这类事情都能轻松解决。刚开始创业，建议多花一点，找一个靠谱的公司。

[qiayue]

c.qq.com

[mumbler]

都是小钱，注册了公司还需要代账，找个代账公司，注册+代账一年 1 万多全包

千万别为了省一万多块，自己去操心这些事，这样的老板，生意都做不大

[woshipanghu]

杭州是 6k 单独买地址好像 2.5k 注册完还要代记账的 200 块钱一个月左右
公司不要有纠纷 工商是不会过来查
买的地址也很安全，要是有纠纷 第一步过来就是和你核实你的地址
我们之前被查过，后来去租了一套单身公寓 用商住房的地址

[ChenKevin]

阿里云代办了解下，不用办公地址

[ddzzhen]

不需要，找中介就搞定了，三章一照

[XXXXXDDDDD]

@waterboy @chijiaodaxian 经验之谈 非常感谢。

[XXXXXDDDDD]

@imchenlong @zomco @01802 非常感谢

[botian]

个体工商户不行吗

[Boyang]

可以用郊区的一次性地址，一般一万多，号称永久，我有一个公司已经用了三年了还没出什么问题

[hyshuang2006]

深圳这里，自己操心去办理，前几年￥ 1500 左右（好像是 2300 左右）办下来，几枚公章、银行开企业账户。

企业地址哪是件困难的事情。你去租一套商住两用的住宅，然后稍微提一下价格转租出去，公司地址解决。

交社保啥的，这些是必备流程，开完银行账户，网上提交预约再去现场排队办理社保。

涉及的财务，你回头去找以前公司的财务小妹妹，找其帮忙，花上小几千搞掂了。前期业务不多，也就意思下。小妹妹每个月帮你网上报税。每年提交一次年审。

外面 10 家代理公司，10 家为了业务，啥都可以说的出来。

[XXXXXDDDDD]

@Boyang 对 以前这种很多，现在这种一次性的非常少，就是不知道会不会出问题。