杭州滨江毛胚出租

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房屋信息

• 杭州滨江湘云雅苑,100m,三室一厅一厨一卫,带电梯
• 刚拿的房子,毛胚,本来想租给二房东的,结果价钱没谈拢吹了,而来是怕以后收回时装修麻烦

其他

• 意向为整租,价钱可以便宜些
• 租期在 3-5 年不等,具体好商量
• 我心目中的租客是 那种一家人的,可以是暂时过度用,边上也有学校,算学区房,交通也便利的

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有意向的留言呗,or 幺五零刘琦幺幺幺思思儿-weixin

[vsean]

毛坯 maopi 不是 毛胚 maopei

[codzzb]

不好租

[p1094358629]

@vsean 感谢指正!!!

[jrtzxh020]

毛坯 租来自己装修吗？不懂

[tuobatian]

其实可以给做电商的，主要做仓库，基本不用装修，你也省心。

[lewis89]

不带装修.. 不好租吧..

[p1094358629]

@tuobatian 仓库的租金一个月估计 1000 多了,...

[Patrick95]

怎么说呢，收毛坯的基本都是二房东，或者搞品牌公寓的。

[littleylv]

讲道理，最终客户应该都接受不了毛坯的，太麻烦了。
你这种只能租给二房东，他们简单刷一下墙，置办点简单家具，才能出租

[p1094358629]

@littleylv
@Patrick95 实际情况的确是这样,所以也有想法自己简装出租,这样握在自己手里比较有主动权,以后自己想住了方便点

[dodo2012]

租给长租公寓类可以吧？

[tuobatian]

@p1094358629 #7 这个肯定有取舍，你可以算下
装修成本（简单搞下 15 万起步，如果你不懂装修，估计 20 万起步）
五年租金收入（月租 5000*12 个月*5 年=30 万）
物业费不算，理论上 5 年你最多 15 万利润，扣除空置期（每年 1 个月，5 年就是 2.5 万），维护成本（ 5000 ），大概 12 万。
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如果做仓库，月租金最多 2000，5 年就是 12 万。

[younghust]

@p1094358629 租给链家？之前在杭州行情好的时候，链家出价比我们这些租客还高。2017 年滨江浙二旁边小区，我租的 81 平一个月 4000，第二年链家直接出 5300，一次签 5 年。只好溜了

[ruihe]

好奇你想租给普通客户的话，装修费用怎么算？

[p1094358629]

@tuobatian 装修用不到 15w 得

[p1094358629]

@ruihe 我自己装修硬装 3w+软装 2w.

[Vindroid]

@tuobatian 做仓库被邻居举报就要撤场的。
毛坯只能找托管，不然很少有个人接的，都怕后面单方面撕合同

[p1094358629]

@Vindroid 我这倒是有几个二房东收来的,

[WhiteDragon96]

啥价位呢

[Muli]

可以先找自如谈谈，要不然就简装自己出租毛坯基本上不会有租客要。