买房子有买顶楼的小伙伴吗？谈下居住感觉以及真的会漏水吗？不送楼顶的那种顶楼

[atomstar]

在成都摇到号了，但是估计只能选择顶楼或者 5 楼以下了，因为底层的临街估计会很吵，感觉只能选顶楼了，大家有居住顶楼的吗？漏水的几率很高么？

[amwyyyy]

我是刚买了顶楼 7 楼，楼龄 19 年，仔细看了没有发现漏水的地方。

@cue 楼顶很多会送阁楼或天台，我们是送了天台，只有我们有钥匙，别人蹦跶不了。

[zhangyangkam1]

房子没问题一般不会漏吧，就是热和开窗的时候风声太大

[qingxiangcool]

楼层越高，你会发现地震的时候，摇晃的越厉害。

[After00]

@qingxiangcool 我家就在顶楼，29 层，有次地震楼上晃动很大，地面上的说没感觉

[ccoming]

好像没提到电梯井共振的问题？

[surfire91]

顶楼不送层真不推荐。
1. 有概率漏水，漏不漏在现在真不是工艺问题，是良心问题。漏水很难动用到维修基金，其他住户不一定签字（顶层就是想用的时候就是大家的，你不能独占，漏水的时候就只是你家的）。（曾经在顶层装过一个 2 平米左右的储物间，被其他业主砸掉了；然后也漏过水，修过无数次依然漏，后面建议大修，费用很高，遂想动用维修基金，结果本栋其他业主都不签字，原话“你家漏水凭啥要我家签字”，搞了好久也没搞成。）
2. 热，得多花钱做隔热。
3. 安全问题，被盗之前没安装护窗，有小偷从顶层荡下来进入了，这个当然装护窗可破。

住过 5 年左右顶楼（ 30+层），后来卖掉了，要我我宁愿买低楼层，噪音就上隔音玻璃。

[After00]

顶楼热是有点热的，开空调谁说没用的，说没用的那是你空调坏了，冬天有暖气，一点都不冷，蚊虫比较少，然后比较安静，不用担心楼上会吵，顶层住的时间久了是会漏的，我们是反馈物业，然后物业会修。
最烦的一点就是水压低，很低很低，要自己去想办法解决，这个不知道别的小区是怎么样的，反正我家是这样。

[After00]

@surfire91 小偷是怎么进来的然后上的顶楼，有点厉害啊，哈哈哈哈哈

[nashxk]

漏不漏水不清楚，我只知道只要天气好，大爷大妈各种去楼顶晒衣服

[surfire91]

@After00
是先上都顶楼然后进的屋，阳台的窗户没关，从顶楼荡下来到阳台的窗户进的。

[season4675]

五楼可以，再低不要了。
我现在的房子就是顶楼，现在房子质量还行的，顶楼就是空调费电，然后五年以后可能有渗水的可能性。
我老家现在也是顶楼，没啥特别不好的感觉，现在十几年了，没漏水

[After00]

@surfire91
@nashxk 我们小区楼顶都是锁了的。。。

[hikarikun1991]

24 楼顶楼 交房 5 年住了 3 年 没有漏水也没有很热 不过刚卖掉了

[Meridian]

没有阁楼的顶楼像是少了灵魂

[nonrerrorYhd]

前段时间做的选择，主干道旁边的九楼，和其他楼栋顶楼，我选择九楼，其实更喜欢顶楼，但是还是因为怕以后漏水啊，冬冷夏热，还有不好出手。。。

[jsjgjbzhang]

漏是大概率事件 尤其是准备装修或者重新装修

[wupher]

我家以前在顶楼。

缺点么：
* 热：顶楼如果有可能最好做一下绿植或者隔热，武汉夏天那是相当热
* 漏：久了多少边角都会有点，有专门做房顶隔水的，可以每天春节前上门维护一下

* 安全：以前会有像大家说的那样，楼下跑上来，晾个东西，还有小孩跑上来玩。后来隔壁怕不安全，做了个门锁了，这点还行。

[wxy1991]

我买的就是顶楼，如果是南北通透的，夏天其实不热，因为风大，而且上面说空调不管用的完全是扯淡，我在家格力空调 e 享模式开的舒适，呆一天就感觉挺冷的。另外国内的房子质量，顶楼漏水是大概率事件，建议买完后过一个雨季试验下防水再装修。其实我觉得除了漏水没什么缺点，说冬冷夏热的，你买一楼冬天就不用暖气了还是夏天不用开空调。风大也算不上缺点，我觉得有风挺好的，我住的不是沿海地区，沿海地区另说。

[yeepZhang]

家里买的顶楼，今天刚好开始装修，顺便看了下漏水情况，似乎没漏，但是有点返潮好像

[xuanbg]

沿街的房子噪音和楼层没太大关系，某些地方甚至顶楼的噪音要高于底楼。因为低楼层只受附近的噪音影响，远处的噪音被临近的建筑和树木遮挡，高楼层由于缺少遮挡会受到更远处的噪音影响。

顶楼最大的问题是隔热，但要具体看建筑的隔热效果。隔热层做得好的，顶楼也不热。还有漏水问题，这个要看物业对房屋的维护做得好不好。维护的不好，漏水就是迟早的事。