有没律师朋友，咨询下关于小区维权的事

[leonidas]

小区是新盘，去年刚交的房

现在的问题是，房子是一梯两户，但想不到的是电梯很小，一次只能坐六七个人，而户型都是 100 多的大户型 楼层总高 33 层，一梯两户，算 6 层以上才坐电梯，一户 3 人，电梯跑一趟平均算 3 分钟(如果停的楼层多，实际可能会更长)，可以得出 ((33-6)23/7)*3 ≈ 69 （分钟）

既：如果入住满的情况，早上高峰期出门，可能要等个 1 个多钟头 这是没法接受的，而且电梯三天两头出故障，找物业，物业说新电梯这是正常的，但从去年交房到现在一直都有这个问题，找开发商，开发商说这是国内正规品牌电梯，还出具了什么合格证书乱七八糟的，总之意思就是不管。

开发商又是县 zf 引资进来的，开盘的时候 zf 大佬还和开发商老总合照剪了彩。 为什么说这个，因为我们也找过县 zf，zf 的意思就是不要闹，大事化小，小的现在就是什么都处理不了，搞的意思我们就应该吃这个亏

其他的问题我就不想提了，什么物业费比其他小区贵、楼层裂缝、车位不足等等，主要是被这个电梯要气死了

总的意思就是想咨询下律师朋友，这种问题我们小区业主该找谁维权，找物业还是开发商还是 zf 。如果方便的话，我们小区的业主也很愿意找位代理律师帮我们处理这事。