南京刚需买房，大佬有啥建议吗

[mu666]

老家苏北的，准备今年在南京上车
江北的盘基本上都看过了，但是感觉也看不懂，江北核心区就不想了
江宁的盘还没看过，但是也考虑
感觉有点迷，买房难，像我这种穷人买房更难
有同学最近也想上车或者已经上车的吗？交流一下？

[wienli]

软件大道的话可以看看禄口啊，我 5 月份上车的禄口，感觉应该咬咬牙买河海周边的

[mu666]

@wienli 河海周边还有新房吗

[mu666]

@ghostist 好的。谢谢回复，😂南京物业好的有哪些啊，

[ghostist]

@mu666 #23 加几个中介公司的公众号（本地的） ，然后看看文章，哪家换物业门清，最近江宁不少小区都闹着换物业
还有就是搜一下当地的物业公司征信榜，有黑历史的即便是很多年前也不行
最直接的就是看房时候直接问中介 直接去看（门禁、保安、保洁、绿化、消防（设施、通道）、监控这都不费功夫就能看到的）

[1044523901]

苏北老乡，之前在江北上的车。苏北哪的？

[mu666]

@ghostist 嗯嗯。好的，谢谢了啊

[mu666]

@mu666 宿舍的啊😂

[mu666]

@1044523901 手滑。打错了，宿迁，你买在哪里啊

[wienli]

@mu666 没了，周边有二手房卖，害，还是不够狠心。买禄口就那样吧，边缘盘永远不会涨，价格对于刚需挺友好的。我看你预算 80 万，完全可以考虑九龙湖、大学城、江北

[rjk123]

这个价位，自主体验一般，毕竟位置不会太好，还是建议加加预算，买江北核心区的

[mu666]

@rjk123 江北核心区 100 万首付，有推荐的嘛😂首付 5 成的就算了。付不起

[ieeebruce]

买新房看摇号也是一个参考标准，越不好买的越值得买，哈哈哈

[mu666]

@ieeebruce 哈哈，是吧，我现在已经准备参加 4 个盘的摇号了😂摇中哪个买哪个

[awolfer]

金轮津桥华府 二手房了解一下

[vinckdu]

我有套禄口的 78 平复式 120 卖给你

[vinckdu]

@awolfer 这我们小区，紧靠地铁站，周围绿化环境，大学氛围好，还有方山可以爬

[mu666]

@vinckdu 复式？是住宅嘛？

[mu666]

@vinckdu 可以留个联系方式吗？虽然大概率不买，但是想具体了解一下

[vinckdu]

@mu666 是住宅 flyvvfly

[ExplorerLog]

lz 现在考虑哪里了