关于最近房贷 lpr 转换事情

[18870715400]

房贷转换其实除了 lpr 固定和 lpr 浮动还有按照原先合同来计算的（目前银行 app 上只有 lpr 固定和 lpr 浮动的选项）， 也就是按照基准利率加上折扣来计算， 我既不想转 lpr 固定也不想转 lpr 浮动， 我只想按照原先的合同来计算，因为我本人估计基准利率是会一直下降的。我的是工行的， 问过工行的了说目前没有办法按照原先的合同计算， 只能默认统一批次转换成 lpr 浮动（即不执行任何操作），年底前 12 月 31 号还可以和银行协商一次按照原先的基准利率执行。但是我在知乎上看到有人说农行的不保证能够协商成功，就想问下大家有类似的状况的么。

另外， 本人是三天之前才收到短信才知道合同转换的事情， 感觉就是特别不负责任，挺大的一个合同连电话都没有， 本人平时看新闻的途径就是百度搜索的热点新闻和知乎的热点排行新闻， 微博头条啥的都不用， 导致政策刚出来不了解

[nsynet]

党妈天天惦记老百姓手里点钱，

[l1ve]

何必纠结这些呢。
和前几天那个花呗上征信那个一个道理。
如果真的到了 LPR 高于 8%甚至高于 10%的时候你还真的需要在意你那点房贷吗

与其相比各种阴谋论，我更愿意相信高层的预期里 LPR 是会降的，省下点钱参加内循环不香吗
想割韭菜的话何必用这种方法

[zgl263885]

这不是耍流氓吗？合同直接作废？

[billzhuang]

永远不要相信银行在为你考虑

[Thilly]

银行绑定客户来降低风险，共同承担未来经济的不确定性而已。
害怕不确定性的就转固定，预期未来二三十年是低增速的就转 lpr 就行了。
哪来的那么多阴谋论，割韭菜有的是比这更快更好的方法。（最奇怪的是网上某些人觉得未来经济会陷入低增长的同时又觉得利率会飞涨。）

[969606616]

这什么阴谋论 这 tmd 就是明谋啊
割韭菜最快的方法就是卖地啊
新地卖不动了
才开始搞存量的啊
你想一个更快更好的方法出来?

还为你省钱? 减税降费 搞了个财政收入暴涨. 你还相信给你减费?
银行绑定你来降低风险 风险转给你了 到时候盘子就给你接了 你还不懂?

都是猪嘛!哦 不对 是上好的韭菜.

[Arnie97]

https://i.loli.net/2020/08/15/gIfbpASmv4djqXD.png

[w292614191]

还清了。

[mikulch]

这太夸张了吧？你们被转没有？

[justin2018]

现在都说有第三种选择 就是为此原合同利率

目前看头条 有些不明白：

LPR 是分为：LPR 浮动 和 LPR 固定吗？有没有 LPR 固定 我看了 都没有解释 都说只有 LPR 和固定 两种 但是很多人都说有第三种 打了电话给银行 银行也只说要么选择 LPR 要么选择固定

现在银行 APP 只有两个选择：LPR 和固定利率

我原合同是 4.65%的利率 如果我选择了固定利率 是指的房贷 20 年一直都是 4.65%这个利率？

还是说这个固定利率是基于 LPR 的 比如再过 5 年 LPR 为 5% 我的固定利率是 5%？

就这一点 没明白~

[rahuahua]

@xabc 轻度版的何不食肉糜

[darlinghsu]

@justin2018 LPR 利率和固定利率 [只看 计算方式 和 概念 即可]
https://www.bilibili.com/video/av82411679/

[jatai]

@justin2018 #30 说得太明白了，以后想反悔又要被你们骂一次，还是模糊点好 🐶

[glfpes]

不会有人相信它们会“为人民服务”吧