问一下，你们有没有深圳周边城市买房的

[mtdhllf]

如题，你们贷款多少，年利率是几个点啊

[mtdhllf]

@mario160825 #20 你买的多大的，大亚湾现在房价不便宜吧~

[mario160825]

@mtdhllf 老哥你回错人了。。

[mtdhllf]

@caoqiang250 你买的多大的，大亚湾现在房价不便宜吧~

[mtdhllf]

@mario160825 #22 抱歉，我买的时候是说理财型的，要交 3 年一共 6w，满 5 年取本金才不会亏

[mario160825]

@mtdhllf 咦，他是要吃利息吗？好奇怪

[bcys]

@mario160825 就是移位失去还款能力了，然后保险帮你还。

[mtdhllf]

@mario160825 #25 不知道，应该是有利益关系的，我有点想贷款下来就退保~

[catch]

惠州普遍利率高，不能用公积金，而且房价这两年涨了不少。 建议买长沙

[mtdhllf]

@catch #28 瞎建议,你以为在座的都是湖南人啊~

[amwyyyy]

深圳关外，中行 4.95

[pilgrim_kevin]

兄弟们，首套置业，如果有能力，还是要深圳。如果钱不够，综合考虑大致是这样一个优先顺序：东莞临深（长安、虎门、松山湖、黄江、塘厦、清溪、凤岗），珠海，中山，南沙，惠州临深（惠阳、大亚湾）、深汕合作区。

其中惠州大部分区域不适合投资（发展潜力，以及供求关系），但是惠州比较适合居住，如果不太在意资产属性，钱多的话，其实买也未尝不可。

购买周边城市，也是越近越好的原则，尽可能有轨道交通或者轨道交通的规划（近期规划不是远期规划）。距离在 30-50 公里左右的比较理想甚至可以勉强通勤（比如松山湖之于南山，塘厦之于福田，凤岗之于龙岗罗湖）。50-80 公里作为平时工作在深圳，周末回去住比较理想。超过 80 公里，其实就勉强了。

[pilgrim_kevin]

在意投资潜力、资产属性的话，其实就一个原则：越靠近深圳中心，地段和交通越好的，越值得买，而不是价格。价格就只能看个人能力。

[mtdhllf]

@pilgrim_kevin #31 说的很在理。

[feiniu]

@mrweiwei 10 月，给力服务费 1500，也是 5.4

[mrweiwei]

@feiniu 5.4 算不错的利率了，我加了业主群，目前还没看到有比我低的

[mtdhllf]

@mrweiwei #35 利率大小关系好像是贷款越多,利率越低

[amdhcwte]

@caoqiang250 老哥现在那边房价多少

[mrweiwei]

@mtdhllf 看个人的具体情况的，是否二套，负债，征信，还有流水

[caoqiang250]

@amdhcwte 我买的 14000 多，在大亚湾万达附近那里

[Connor86]

@pilgrim_kevin 如果是全国的话，啥地方性价比最高，工作机会也有的