渣渣程序员，有了北京的首付，考虑是在北京买房还是回家乡省城买房，求各位给个意见。

[Yuannnnn]

先说背景，我是做客户端开发的，女朋友工作 HR 。均没有大厂工作经验，学历一般。老家都是河北 北漂 4 年，目前和女朋友算是攒下来了一笔钱，可以负担的起北京一套总价 400 万房子的首付。 目前有两个选择： 1.买北京的房，继续努力挣钱。目前自己的工作除去房贷就所剩无几，必然要跳槽换公司。未来有职业风险，还贷和养育孩子压力大。 2.回老家省城石家庄，女朋友考个编制，当个老师；我找个开发的工作。但这种城市的研发工作，大部分是一些外包类，在那工作大概率就做成了一个混混。预估我们总共月收入能达到 1W 左右。房贷就没太大压力。

很难选，一方面觉得好不容易够上了北京房价的边边，不买觉得可惜，舍不得离开北京，怕未来会后悔。一方面又觉得在北京压力太大，买了房之后换工作、养育小孩、小孩上学，步步为难，似乎又不太值得，回小城过过小日子也不错。

希望过来人给些建议。

[ScepterZ]

没有北京户口买房了也很难受吧

[xylophone21]

想太多了，其实这个问题很简单，你自己判断未来:
1. 北京的二手房价涨幅 (BJ)
2. 石家庄二手房价的涨幅 (SJ)

1. BJ < x%/年 && SJ < x%/年，都不买，因为买房对生活质量的提高对你们当下显然收益是负 ，当前前提是你自己能存的下来钱，知道该怎么做正常投资（ x 是你正常投资的收益率，不过看你的情况应该满足）。
2. BJ > SJ > x%，买北京，如果决定留北京，房子不用说；如果以后回石家庄，这个时候再卖北京买石家庄，收益为正
3. SJ > BJ > x%，这种情况下，要扣除在北京有自己房子带来的生活质量上升，以及北京房租的影响后，再来计算一次，原理同 2

[iceheart]

一线的房子越早买越划算，二线以下相反。

[clxtmdb]

不用想了，选北京（但后面自己得不断努力拿更高的工资）；然后要小孩时要考虑好，否则一地鸡毛

[SWALLOWW]

不敢妄言，
我的第一反应是回家乡，但是如果考虑孩子教育，考虑在京，但是 400 不够买学区房，

[luoway]

楼上过来人是一切为了孩子。
问题是如果在北京买了房，沉重的经济压力下，还会想要孩子吗？
另一方面，在北京受教育除了高考更容易上清北，教育质量未必比黄冈（密卷）、衡水这些四五线城市高，上限不高只是下限高而已。能不能达到入学门槛，这取决于家庭教育、个人性格天赋。

俗话说，生儿穷养，生女富养。
如果在北京，经济条件紧巴巴的，孩子从小就感受到经济压力，因而过于懂事，作为父母内心肯定不好受。
如果经济条件不允许留京教育，那么会将孩子送回老家让公婆带，让孩子变成留守儿童，岂不更糟？

我阅历有限，没法提建设性意见。只能建议楼主不要破釜沉舟，过于乐观地相信做下某个决策后，未来只会更好不会更糟。

[NotNil1]

4 年攒这么多，想在哪安家就在哪安家，开心就好，羡慕大佬。

[component]

建议让老婆考广州佛山的公务员，然后跳槽到广州，天高任你飞。

[popostman]

欢迎来天津,好点儿学区房 8 万一平,一般的 5 万也可以了

[mrant]

北京我就不想了，太菜了，在北京路得走的长，还得稳。
同石家庄-正定农村，最近看了看庄里的房子，目前在考虑新区的了，也是很纠结。

其实石家庄可以了，二环里 紫晶悦城那边学校是 北京师范大学石家庄附属学校，那边均价 1.6w ，其实还行了

[wgbx]

河北人没得选的，第一北京，第二天津，最差石家庄

[dudong0726]

我觉得应该考虑的是小孩子教育问题，至于说后面的房贷压力应该不大。

[freenull]

肯定留北京啊

[yujieyu7]

没户口不太建议留北京了，而且北京房上车之后每月月供不少，考虑到程序员这个职业的特殊性，等到 35，40，45 岁时候还能不能拿现在这样超出其他行业很多的高工资，甚至会不会有工作，都是一个未知数呐。如果失业了，那可真是压力山大。还是二线加编制稳妥点。

[hbolive]

没户口又想留在北京工作，又要为了小孩，当然房子买天津了。

[arvinsilm]

楼主你这种情况的河北人大把大把的。可以考虑下天津

[rund11]

在北京你可能不会有孩子，所以还是要回乡的，北京适合年轻北漂，住得还是本地人。为了下一代还是回家乡省城，生活，孩子，还有自由的闲暇，美滋滋

[xx6412223]

投资的话，北京性价比可能不如二线
自住的话，没北京户口，你说你能在北京呆几年。

[troycode]

回到石家庄能马上当老师吗，没那么容易吧，建议留京，不过可以选个小点的房子，没那么大压力

[user8341]

就算不留在北京也别一下子就退到石家庄去。差的不是一点半点。