2020 年底了，南京/杭州/苏州，哪个城市值得现在买房？

[nothingishere]

人在上海无房票，想买个房子放着收租，防止以后再也买不起房。没有学区要求，只想找个交通方便的地方买房子而已。

[c2boy]

@libasten 价格虚高，房子全在拆迁户手里，本地土著人手十几套房子

[Tecrafter]

@libasten 南京教育、医疗实力还是可以，但是作为一个发达省份的省会经济上没有明显优势，2019 年入口流入 TOP 20 都没进，买了房以后接盘侠都没有，产业也挺一般，容纳高薪人才的的公司少，购买力这就缺了一块，房价高的飞起，明摆着没有支撑，适合卖出而不是买入。

[hbolive]

买房就是买城市，目前看，杭州南京潜力明显大于苏州（只说发展潜力）。。

[FreshOldMan]

苏州，苏州外资过日子真的爽

[jjww]

@FreshOldMan 感兴趣, 请展开说说.

[northisland]

都不错

少贷点更好。看看这几年法拍房的新闻就晓得了
“
香港文汇报也报道了这件事。文章说，2017 年末阿里平台拍卖的房产数量为 9000 套，2018 年末增长到两万套，2019 年底飙升至 50 万套，到了今年 6 月就达到了 116 万套。
”

[wampyl]

苏州不建议；
1 、16 、19 年两次涨价后性价比全无； IT 行业多的园区新区房价高；
2 、IT 行业相较上海杭州差太多，而且看不到一波大爆发的希望；工资低，外包居多，最好的应该是微软华为，其他独角兽小巨头没有，IT 公司多在园区、新区两大片，跳槽有可能距离贼远；
3 、城市发展医院大学比其他差，城市发展方面在首位度的环境下不乐观；苏州发展主要靠工厂，转型是否成功不好说；
4 、其实有家底再苏州很舒服，搞 it 的要奋斗赚钱还是上海杭州的好。

[LXchienne]

@libasten #38 对于刚在南京置业的心里很慌，之前看过苏州南京杭州的房子，分享下已知信息。杭州阿里附近的房子被炒很高（其实阿里西溪园区就是远的不行的郊区），摇号几乎随缘，比阿里更远的边缘郊区价格就低了 3 万左右，更偏的 2 万多，可以说是便宜；苏州在工业园周边都几乎四万，这是拿头觉得苏州便宜，难道是买吴中区这种远离市区和园区的房子？南京也不便宜，江宁江北均价 3.4 万左右，被炒起来的雨花台靠近河西的地方也是 3.2 万左右。在房价方面，考虑以后通勤离企业多的地也方近，就不会很便宜。工作方面，杭州一口回答出来的互联网也就是阿里网易，其他的华为大华等等在二梯队，只是福报奋斗比之都劝退；南京本地苏宁华泰，其他的就是互联网的分公司，小米阿里等等，工资相对北上广打折严重；苏州主要外贸，唯一的微软是很爽，就是有点有点孤注一掷。综上，决定一个城市置业，考虑的因素就很多，别人给的只能是信息，最后是需要自己权衡利弊，有舍有得。其实，工作舒服还是在北上深，熬一熬搞到户口才是最佳选项，在这三个城市买房权宜之计

[timeyoyo]

杭州·南京 选一个吧 ，选省会城市，选高校多的城市、当前南京房价依旧在上涨，发展潜力基本也就在省会了，GDP 高，有接盘侠，才能保房价，https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTM3NTMwNA==&mid=2660976529&idx=1&sn=e318240e225f8468302259a1b3f0577f&chksm=bdd96d368aaee4208c108fc085bc3578216b69e2c46b0c9e82e2547df2922195e7f0cca20d5d&mpshare=1&scene=1&srcid=1105AIEtv1uWHmrM1EzgvJug&sharer_sharetime=1604633720683&sharer_shareid=496976cc46997e8abfd9b3ccdae8ee64&key=eb793a2414037e8b5aebd7b40cd88bc73fa4a38ddb4abdfe6d233c43f315dc4c9342352ea33d2db8de7e554358f77ae6cfbb22c39cf17af21c96c12bbe9149c3be5b7a592c2ccedf3a5d1231762a4bf9a3285b396d3414028fd2e5a0dee48883ac6327a2e76a396795d722b2d66112d1d18a9d776ea5cd8c115e8dee545ec9dc&ascene=1&uin=OTY0MDU2NQ%3D%3D&devicetype=Windows+XP1+x64&version=6300002f&lang=zh_CN&exportkey=ATNG8vsvbK5R%2FWKHeEgWQu8%3D&pass_ticket=ZlzS3En6Ltyfc1rHsQ5yEztEeNPuiXEuYNrX7%2FR0Unb1rfJNIRTZSQ%2B635WZlmN7&wx_header=0

[aaronzjw]

昆山了解一下

[aaronzjw]

太仓也可以考虑，嘉闵线安排上了

[smallpine]

@6167 我无锡土著，无锡基本没有互联网公司，好的岗位就是阿里云的无锡分部和三大运营商了。房价的话新楼盘单价 2w-3w 。

[cosmic]

杭州杭州，未来 cn 第一城。欢迎大家都来杭州置业发展！

[LXchienne]

@cosmic #53 老哥杭州几套房

[EvilDevilJin]

人在南京，觉得杭州>苏州>南京

[dahhd]

@hbolive 南京经济比不上苏州，南京也就是个省会了，不靠省会标签啥都不是。

[syawer0517]

杭州》南京》苏州

[haohappy]

东北的几个省一般都选择去杭州 人口红利 房价肯定会越来越高

[justsosososo]

这肯定杭州，起码是浙江省会！ 无论是教育资源 ，社会福利还是就业机会不都掉打另外 2 个城市！

[jimmzhou]

楼上的 南京不是省会吗 教育资源不比杭州好？ 怎么叫吊打呢