北京 自如 相寓长租公寓房东注意了,别答应降租

[youmee]

他们会不停打电话给你说各种理由,总之要你给他每个月降租

千万别答应,这些公司坏的很,每个房东都打电话,好说话的房东自己亏损几百几千一个月 不好说话的就挂掉换一个继续打

和你说什么装修款要你出都是骗你的,他们违约装修是白送给你的,还需要赔偿违约金,你不需要承担任何费用

一定拒绝降租,明确告知他们只要晚一天收到房租,马上收房,同时起诉公司要求赔偿违约金

别做老实人

[Lucoie]

两头坑？ 疫情的时候 听到最多的就是这样：给房东说降房租甚至免租给租客，转身就给租客收租去了

[DGideas]

感谢分享，家里有一套房子正给自如出租，刚给家里人打过电话，原来几个月之前自如就给打电话说要求降租金了。家里人也特逗：

“要不就按之前的租金走，要不就终止合同给赔偿然后房子我们自己收回来”

不会自如也要暴雷吧…………

[Ansen]

@DGideas #2 不负责任的猜测，自如和蛋壳模式相似度应该挺高的，肯定会受影响

[DGideas]

@Ansen 感觉自如如果暴雷，影响会比蛋壳更大…… 反正我身边就知道有好多同事在租自如（我自己也是= =）

[Ansen]

@DGideas #4 这就不清楚了，看自如资本厚度了

经过蛋壳这么一回，应该会有很多人考虑重新租房子吧

我以前租房子从来都是找房东租（包括单间），

[duxiansen]

昨天自如刚续租，本来前几个月因为疫情影响附近的房子都降了，然后最近经过蛋壳这件事，自如的房租都涨了

[chron]

蛋壳暴雷后，基本就自如说了算

[jiangyang123]

进入暴雷前步骤了，楼上诸位住自如的做好准备吧

[Light3]

居住的小区已经 从 200 套在租变成了 系统显示的 20 套了..
我自己住的也不能续租了 即便续租(只能续租一个月)也是 涨 10%
而且可以很明确 自如对租客的涨价合同没有更改 但是对应的 和房东协议应该变更了 要不然不会变这样
不过 自如不会变蛋壳 毕竟身后是链家 顶多就是 终止协议

还有就是 建议..如果有精力还是 自己往外租把..
现在涌现出来了很多中介 都是自如 蛋壳那种感觉收房 剩下的你别管了 (新换的就这样)
收的钱和蛋壳 自如相比减 100 到 200 的样子 但是 除了收钱 估计也找不到人 (更容易雷)

反正我也不怕挨坑了 再住一年就回家了 希望留下来的 租客和房东 都尽量 避免再次重蹈覆辙吧

[littleangel]

四年自如客，退租第十三天😂
相反 我会觉得 自如会垄断租房领域 并且随之而来的是涨价。

[juded]

自如租金贷敞口没蛋壳那么夸张，关键背后有链家的现金流支撑。

[wangbudong]

老子押一付一永远不亏，再不行老子自己把门锁换了

[EminemW]

自如贵那么多，为啥不自己找中介租

[codehehe]

已经通知降租了 不然就解约 解约的话开始要我装修费 自如违约 反过来我还要给自如钱
后来懒得掰扯了 最后谁都不用赔谁钱就解约了

[hl0]

@codehehe 我在租的自如，自如和房东解约，没有要收房东装修费东西全留了下来，房东和我都收到了自如的违约金（房东两个月托管费，我租客一个月租金），解约后我和房东续约，期间的交接还是蛮顺利的

[yoke123]

这些平台看似解决了便利，实际情况是，你身上又多了道伤口供别人吸血罢了

[Ptu2sha]

大学生韭菜 租房借钱也行啊 居然办租金贷。。。

[DarlinW]

明了

[gbdxl]

外个楼，西直门这片求个开间，希望是房东直租的，我自如还有一个月到期。

[szdubinbin]

@Ptu2sha 其实我说大部分大学生 至少在 19 年以前这种新闻没有铺天盖地的时候是不知道的，因为当时大媒体没有关注这些，刚出校园，很多人其实主要关心工作怎么找不怎么注意租房，而且普遍情况下对租房抱有美好的幻想～，面试完后几天就要你上班，中介一忽悠，房子地段又还不错，价格又刚好合适，而且很搞笑的是这些中介是市面上为数不多支持押一付一的，当场开心的办完手续，然后才知道被社会毒打了。