北京自如被曝强迫降租单方面解约

[Pichai]

https://m.weibo.cn/status/4577031952008502

参考微博中的视频，部分业主已经去北京自如总部去维权了。

[woodensail]

@sagaxu 格式条款和显示公平的条款无效了解一下，法律里面写着的。还是说你觉得民法典没有契约精神？

[sagaxu]

@woodensail 显失公平行为的构成要件是：第一，须给付与对待给付之间显失均衡。学说上称为客观要件。第二，须一方利用了对方处于危困状态、缺乏判断能力等不利情势。学说上称为主观要件。

客观上，蛋壳自如抢房源带来租金溢价，跟房东承担装修款风险是对等的，否则房东完全可以租给别人，何必给平台？

主观上，房东不存在危困状态，亦没有缺乏判断能力等不利情势。

自觉吃亏就能以显失公平为由撤销合同的话，那还要合同干嘛。

[sagaxu]

专业法务团队一个字一个字推敲出来的合同模板，能让一个外行轻易找到漏洞？要是打官司胜率很高，还用得着组团去闹么？

[Mac]

全国 P2P 都清 0 了，监管现在底气足了，凡是这些搞 ABS 的，涉及高周转高杠杆的，基本都要 BYEBYE，花呗借呗这种体量都要玩完，租金贷这种东西做不下去的。

[zhengdai1990]

@kxxoling 额，反正我也不住……

[nicocho]

P2P， 蛋壳这些， 倒霉的永远是 ...

[meppy]

@newee #24 企业经营公寓，zf 监管，纳入征信，按月付租金。我们现在做到了前两点，最关键的中间两点缺失。我在美国生活了 3 年半，一直是租公寓，什么心不用操，体验太好了。