房贷选了 LPR 的慌不慌,广州四大行已经开宰了.

[yaphets666]

工农中建四大行集体上调了广州地区的住房按揭贷款利率，其中，首套房贷款利率从原来的 LPR+40BP 上调为 LPR+55BP，二套房贷款利率从原来的 LPR+60BP 上调为 LPR+75BP 。

[dexter]

现在慌还太早

[ChoateYao]

为什么上调，因为现在没有贷款额度了。

[misaka19000]

这和选 LPR 有什么关系？这个影响的是最新贷款的最终利率，又不影响 LPR 本身

[marcong95]

你这个上调跟选了 LPR 的人有什么关系，他们的加点都已经固定了，这是新申请的人的问题吧

[madNeal]

只要 LRP 没动应该还是一样的吧，如果不是 LPR，利率也会上调吧

[chonger]

银行的政策可以随时变，而你的选择只有一次，还不能改，你说该选什么，是银行鼓励你选的那个还是不希望你选的那个?当大多数鱼已经落网，就是该收网的时候了。

[R18]

上调 BP 只跟新增有关，跟存量无关

[baleeny]

不知道是不是我理解的有问题，还是楼主理解的有问题，房贷是跟着 LPR 走的，你广州上调只是现在贷款上调，跟已经贷的又没啥关系啊

[YAOMFFL]

这个对已经放贷的利率会有影响吗？

[Xusually]

这和 LPR 有毛关系

就算是原来的基准利率，新申请的该上浮还是上浮，LPR 该加点还是加点。

[baleeny]

回复完发现楼上都是这么回复的我就放心了，我理解的没问题

[saltxy]

啊这

[baleeny]

转了 LPR，去看了看一月的还贷情况，今年每个月贷款少还 64.41

[chniccs]

建议发快手、头条、抖音，可以骗很多赞

[baleeny]

@chniccs 哈哈哈哈

[YellowWrangler]

还是要先读懂题目... 再做分析

[louxiaohei]

读点书吧，哪怕读点呢...

[auin]

你们吓得楼主不敢说话了

[woodensail]

这个和是否 LPR 没关系，以前也是这样的。15 年之前的是基准利率*0.9 甚至更低，16 年到了基准利率*1.2 甚至更高。
之后无论基准利率怎么调整，16 年买房的就是比 15 年买房的利息高。

[felixcode]

赶紧微信群提醒一下吧，四大行又在坑钱了