如果一个城市经济没起来，但房价就被炒起来，以后会怎样？

[lakie]

假设某城市，原来经济结构、房价、工资、人口都比较相匹配。但因为炒作或一些原因，房价一下子涨了几倍。

这样导致原来的工厂中小企很多没来得及升级转型，处于比较低端的人口密集型企业很多因为租金物价人工等成本上升太快，做不下去，要不倒闭要不搬走。实业不好做，中小企很多做不下去，原本支撑这个城市的都是大多数中小企。消化大多数外来人口的企业没了，人口也不增长，实业不发达甚至倒退。如何支持匹配现在的房价，，这个城市以后该往哪走，继续发展地产？
参考大城市要么服务业发达，要么工业实业基础强大，有龙头企业，但对于这个城市该怎么定位发展？
人才因为工资低也很难吸引，大多数在这年轻人多数都想挤进体制内吃长粮因为是目前最优选择，创业或搞实业基本没有的。

[alalida]

经济也会跟着好起来，因为有资本输入。怕的是借债炒楼，但是配套没跟上，无法产生回报。

[TT911]

江苏淮安

[fiypig]

那我只能说厦门了 , 太病态了

[JeffyChen]

福建平潭算吗？

[zooo]

@sagaxu 当大多数人都租房时，这不就是回到地主时代的么

[revalue]

中国这种城市多了去了，要死大家一起死。反正旧领导升上去了还财务自由，新领导接盘

[rayliao]

还要看后面人口能不能跟上了，虽然说现在很多人已经不想生孩子了，但还是很多人会生孩子，且生多个。