请教一下大城市该如何买房？

[mantreegcj]

请教一下大城市该如何买房，杭州社保仅满一年，很怕杭州亚运会时的房价再涨了，所以在考虑是现在选择二手房还是等满两年摇号买新房。如果买二手房是 3w 一方左右的预算，想在西湖区和未来科技城附近看看。有没有 V 友杭州买过房，请教一下如何去选择房源。

[yongzhong]

3W 西湖区只能老破小,未来科技城更是想都不用想.

[vanityfairn]

我也很犹豫哎，我就在未科，现在真买不起了。。。。五常住是不错的，未科，更像是个工业区的感觉，没有生活的气息。工作日人是很多，但是周末啥的。。。

[onionKnight888]

买二手房不就是接盘吗

[kaedea]

刚需要警惕高位接盘，房产税不远了。

[Lemeng]

投资还是刚需？

[takato]

贷款买房和玩期货没啥差别，别玩脱了。。

[queuey]

穷人买房是为数不多能对抗这波全球通胀的手段了，所以房子该买还是买吧

[bingyiyu]

@kaedea 等一波空置税+1

[chenhua19940128]

才买一年你可以考虑一下不限购的地区，比如临安，限购地区二手房你也买不了

[kaedea]

大城市投资炒房随时上，大不了阴跌几年。刚需自助要避免高位接盘，避免高杠杆 + 阴跌 + 房产税这几种组合同时出现。

[mantreegcj]

@chenhua19940128
@zhouxuchen
@Throwable 要是买的话，就直接落户就可以买了。

[Sapp]

@DAMNYOU 成都这边有房子三年了都还没涨回 18 年的价钱，但是有些地方已经比 18 年快翻倍了。更可怕的是成都的二手房市场一直在缩量，巨额缩量，尤其是地区分化，南边还好，北边缩的不能看。同时新房一直在放量，这意味着啥？二手房库存一直在增加，而且是大增，对于很多不被看好的地区甚至是基本就没几个人买二手房了。这就是未来的隐患。虽说我也看涨房价，但是房价永远不会跌这话还是慎重点，杠杆别拉太高。

[Soar360]

我在拱墅、余杭交接处，二手房都快 5W 了。

[onlyhy]

最近看了三墩和五常的二手房，总价都四百多万了，害怕是高位接盘.......但是新房摇了 4 次都没中，有点烦躁

[glfpes]

@66beta
我的第一套房，18 年底买的，265 万。在 17 年初可以卖 350 万，如今可以卖 360 万。

[AngryPanda]

@sagaxu 跌可能会跌，但是你不一定能踩到点。

[glfpes]

买房子的时机很重要。
涨价时和阴跌时，上家的心态是截然不同的。

[glfpes]

房屋买卖可能是一辈子自己作为 owner 的最大规模的买卖。

操作的合适，一进一出就是你多年的工资，还不考虑利息。

少一些脑补，多一些了解。网上看看也就罢了，实地考察多一些没有错的。

[chengxiao]

档所有人都觉得不会跌的时候,感觉就离跌不远了
这种东西问论坛里的人有个 P 用,翻翻 10-13 年的 V2 帖子,所有人都在劝你 别买房了太 jb 贵了

[wanguorui123]

只要钱在不断超发，房子依然会涨