同事和我借房产证…

[Pogbag]

坐标北京，我同事没有北京户口，最近单位给没户口的办居住证，需要租房合同和房本原件，他租的房子没有房本（即使有可能也不借给租户吧），然后他就找我了，想和我借，说要交到人力审核。

我同事挺老实的，但是拿原件还是有点担心，怕有风险，但是又在一个办公室，实在不好拒绝，就借口说房本在老家，你再想想别的办法，实在不行我快递过来借你。

[fxxkgw]

上面漏了一个 4 ）租住在公租房、政策性住房的，这种最简单，单位或者公租房管理单位开证明就好，但是这种房子量少。

[fxxkgw]

@Jason1999 北京的工作居住证和北京户口区别基本就一个孩子高考，还是挺难的，大厂都要排队。

[wipbssldo]

那么问题来了，办个居住证需要借这个借那个。这个「办理居住证」在执行上是不是有问题？

[fxxkgw]

另外，感觉发帖的老哥搞错了：北京居住证和北京工作居住证的关系，后者多了个工作，那办理难度和功能上，差别就太大了。

[Jason1999]

@Jason1999 补充一下，办居住证只需要租房合同之类的，房产证只需要复印件

[naturewang1992]

自己帮女朋友办过，除了通过公司外，可以直接去房子对应所在街道的办理点办，我记得是预约后，自己拿着房本和租房合同就可以。如果只是为了办理居住证的话，这样是否好一些？

[Pogbag]

@fxxkgw 他办的应该是挺难的那个吧

[Pogbag]

@fxxkgw 如果是本人办理，我可以跟着一起去办，如果把房本拿给别人 2 周，那风险可太大了。

[fxxkgw]

@Pogbag 你同事既然问你借房产证原件，那他办的是 北京工作居住证 办完后可以立马有买房、摇号等权限。。。不是 居住证呀 办居住证直接网上申请无需房产证等材料。。。

[Pogbag]

@drunkdog 他本人我觉的没啥问题，就是如果把房本转手再给别人，风险就不可控了。

[fxxkgw]

@Pogbag 我和老婆的经历都是：借到 房产证+身份证原件，交给公司人事，然后他们去办理，大概两周左右通知我们去拿回原件。
一并提供的材料有：学历、学位原件、纳税社保打印单等一堆材料。

[Pogbag]

@fxxkgw 啊 明白了 我以为是同一个东西呢

[649827230]

《北京工作居住证》首次申报准备材料-“第二步：职工提交材料”：“B 租赁房屋的，提供区县房管部门出具的房屋租赁合同登记备案证明原件、复印件以及与业主签订的租房协议原件及复印件”，你如果愿意帮他，直接跟他两人去房管部门办理房屋租赁合同登记备案就行了。他直接给公司的人事这张证明即可，哪用得着把房产证原件给公司人事（再说，这种重要证件（身份证，毕业证，房产证）给交给公司，总觉得不放心）。。不管是居住证还是工作居住证，如果不是自己本人的房子，租房的话，都需要的是租赁登记备案证明。

[Pogbag]

@fxxkgw 是的 他也是这么和我说的 拿给人力 二周后还我

[venicejack]

今年办的人社局没要原件（ hr 之前也说要原件）

[statement]

大多少城市办理。都需要原价
一般两个途径。
房主本人陪同
部分城市 可以房主网上办理

被骗风险 1%
但房产占很多家庭资产的 100%还多

正确的做法是。请客吃饭。你抽一天陪同去办理

[DAMNYOU]

其实是没啥问题的，但是这么做的确看着像是风险很大的事，你自己把握呗。

[Pogbag]

@statement 如果陪同办理，我可以接受。

[xingzhi]

提醒一句，登记租赁的话，还可能会涉及个税问题。

[leoson]

租房合同上有房产证复印件，可以办居住证。跟你同事说，自己去办，不需要原件。