从房市角度惊叹于现在的人的自信程度

[razios]

几百万的房子，付的起首付，就买了。先不谈买了以后升值贬值问题，就没考虑过自己将来的收入是否稳定和付出来的利息成本是否匹配吗。 想起承担不了利息燕郊免费送房的那些人，还有很多地方因为无人接盘被套的那些人，隐隐觉得我们国家的房市给将来埋了很多雷… 或者说我想多了，自己太保守厌恶背债务。现在的人真的收入水平真的很高，只是自己太拖后腿而已。

[herozzm]

因为身边的人都这么干

[ayase252]

自信一点，去掉隐隐

[hellhyzcy66]

法不责众？

[Vindroid]

当少部分人埋雷，那就是真的地雷，当所有人一起埋雷，一炸全完蛋，那谁也不会去触发地雷。所以要拉更多的人入场，一起回到解放前，那就等于没有退步。

[JudyHal]

以后的房市必爆雷，没什么好猜测的空间

[whywaoxaks]

最近几十年，无论是上一辈，还是自己这一辈，绝大部分人都没有经历过收入下降。

[jjianwen68]

这个你得结合知乎上聊收入的一起看

[wafm]

就是因为不自信大家才抢着购买一线城市核心地段优质住宅啊

想想我留一堆现金在手里贬值还是说投资优质的金融产品呢

除了银行谁会给你放 7 成 30 年的长期贷款呢

好好理解，假设现在是 10 万 /平你觉得好贵，5 年前是 5 万 /平你还是觉得贵，5 年后 15 万的时候你总是会后悔为什么 5 年前没咬咬牙上车

有钱的大胆上车，长江后浪推前浪，赢了你跑赢通胀，输了会有人帮你买单。

[hronro]

@hellhyzcy66
这个比喻可以说是和实际情况完全相反。
法不责众说的是大家一起犯错误的时候，很难惩罚所有人；但实际情况是，当大家一起完蛋的时候，很难去救所有人。

[juded]

且不谈一二线城市市区现在只有存量市场，你对未来几十年的货币购买力有信心嘛？

[Erroad]

感觉是你比较保守了，思维就是只有自己的现金是“钱”，自己的信用工具，金融工具都不算“钱”。但实际上就算是上几代人也经常面对需要借贷的事情，村里有几位当过专业放贷人（不是指高利贷）

[wafm]

@juded 没错，千万不要有房住不炒的觉悟，否则死的很难看

[shelterz]

不会崩的，要有制度自信。不买房，国库哪来的钱？反正都是下面的人买单。

[xgfan]

1，人人都背着房贷，大不了一起扑街
2，没得选，所谓以后必爆雷，必大跌……
躲不过 Gov 这一刀的，你 23-24 毕业，工作 3-4 年，27-28 了，有点积蓄，+n 个钱包能买房，也许 10 年后房价如葱，但是你这 10 年怎么办呢？

[razios]

@jjianwen68 知乎人均年入百万就不提拉～

[kop1989]

房价一定不会暴跌，但一定会有人因为产业转型被抛弃而付不起贷款。

大城市的房产作为一个“人为控制的不可再生资源”，完全没有暴跌的理由，除非有巨大政策利空或者不可抗力因素。

[kop1989]

想让大城市的房价暴跌，要么是政~府低价卖地，要么是对民众没有吸引力，民众都不想买。
这两个在资源集中的大城市可能性几乎为 0 。

[sphawkcn]

事实是过去十几年几乎一直涨，中间偶有下跌，最终还是涨。也许某一天会崩，但是大家想的是，只要不崩在我手上就行。

[eason1874]

那些免费送房的人本身就不需要那个房子的功能，他们就是认真考虑过，认为房子会升值才去买来当投资的，所以当房价不继续走高了，资不抵债了，他们才免费送。

买房被套跟买股票被套是一样都是投资失误，区别只不过是杠杆有大有小。

因为居住、入学、工作、养老这些刚需而买房的人，没有买房被套一说，再辛苦你也会供着。

[juded]

@wafm 房住不炒是没问题的，但房住不炒从来不代表房价不涨。