北京海淀怎么租房啊

[godlovesxcjtest]

工作地点在海淀知春路

目前是在知春路找中介租了个房，14 平米，3400 每月。

• 缺点： 老破小区、4 人合租、隔断房、没有冰箱、没有客厅、没有厨房、卫生间没有干湿分离、整体居住体验比较差。
• 优点：离公司很近，骑车 7 分钟就能到。在公司房补范围内。附近吃喝玩乐的地方比较多，小区生活也比较便利。

虽然在公司房补附近租房很爽，但是这边的小区大多都是老破小，房租也很贵。因此想提升下居住体验，降降房租，不介意住的稍微远些。

总结一下自己的住房要求：

• 地铁通勤时间不能超过 40 分钟
• 有厨房，有冰箱，卫生间最好干湿分离
• 可以合租(不能多于 3 人)，卧室面积在 15 平米左右
• 价格不高于 3000

最近去链家、自如上找了一圈，发现符合要求的根本就没有，海淀边上的一些小区都贵的要死。

大家有好的地方推荐吗？

又或者说大家都是怎么租房的啊？

[carrieflint]

在北京呆了五六年，发现北京干湿分离的房子真的不多，租到干湿分离的都是类似于酒店式公寓的房子。自如的也租过，就是拉个链子，每次洗完澡马桶都是湿的😂

[hwdef]

不高于三千，，，有点难，看看平西府那边。。不过时间超了

[godlovesxcjtest]

@makun123
@wolfie
好的，我看看回龙观，之前只局限于海淀附近了

[Nibelung]

海淀附近是不用想了，回龙观或者龙泽站附近的可以看一下，应该能找到还不错的

[ScepterZ]

干湿分离你多少钱都找不到，建议先放弃这种不切实际的想法……
公司附近的话预算 4000+妥协一点应该有希望（人数和面积都可能得妥协一点
或者就远一些，顺着 13 号线看回龙观或者霍营什么的

[chenyu8674]

海淀土著表示海淀土著自己家做干湿分离的都不多

你这四条标准去掉或降低任何一条都不难找，可能有半地下室全满足但估计你更不会考虑

[chenyu8674]

@godlovesxcjtest #23
https://www.bilibili.com/video/BV1s64y1X7La/

[wolfie]

5 号线其实也满足，天通苑、北苑。5 号线比较挤。

[godlovesxcjtest]

@ScepterZ 那我不考虑干湿分离了

[godlovesxcjtest]

@chenyu8674 这么可怕嘛，看了你这个视频，不敢租回龙观了😫

[chenyu8674]

@godlovesxcjtest #30
不好做决定可以这样想，省钱 /省时 /舒适只能三选二的话会优先放弃哪个

[celisee]

龙兴园南区考虑吗

[RealJacob]

@godlovesxcjtest 在知春路，有房补。。。除了字节没别人了铁子

[WhoMercy]

附近的租房价格就是贵司房补带起来的

[GoLand]

北京没必要干湿分离吧，有暖气，洗完澡过一会儿卫生间就干了。

[chendl111]

我会在豆瓣租房上找转租的，一般价格都很正常，然后跟房东续租，没有中介费

[brucewar]

最近在西北旺出差，这里全是园区，吃饭的店太少了

[freezhan]

公司内部租房群看看呢

[Cu635]

@WhoMercy
开枪要瞄准了开，靶子不要立错了。
主要责任明明是有了房补之后的中介集体抬价，是中介对个人和公司同时进行吸血。

[romisanic]

之前我在学院路建清园那里住过，上班在卫星大厦，骑车上下班，以前骑车比较快，路上十来分钟，骑完一身汗，全当锻炼，那段时间身体状态很好。
房子条件是达不到你的要求，尤其是卫生间，三家合用，不过时间不怎么冲突，还行，没有隔断。
我当时住主卧，20 多平吧，价格也在你划的价格之下。
实现方式：从房东手里直租，没走中介，然后另外两间转租出去，价格略高一点，补贴我住的主卧，所以我的价格低一些。现在的话，估计我这种操作，主卧价格也至少得你要的价格上限了。
不过房东直租的越来越不好找了。