买房有点迷茫

[RockChang]

程序狗一枚

• 老家南方，对象是河北的，想在北京买房结婚
• 工作地点分别是西二旗和酒仙桥
• 加上公积金两个人一起一年能攒 40w 左右
• 现在积蓄差不多 100w

想问

• 应该在北京买房吗
• 应该的话，求推荐
• 不应该的话，为啥呀

麻烦各位指导指导，现在就迷茫，特别迷茫

[RealJacob]

跟 op 很像
西二旗+每年俩人攒 40w 差不多
两家父母能支持 300-400
就是手上刚工作不到一年，只有十来万
目前完全没有买房的想法，还没想明白为啥要买
等想明白了再说

[huyi23]

@zpfhbyx 不用抗下来，抗不下来就卖房呗，除去房贷，应该还赚不少，他们买房也有几年了

[unnamedhao]

总价 400 的房子，算上中介税费啥的，第一笔算下来得 150

[sagaxu]

@huyi23 20# 好多朋友(包括我自己)买房的最大原因是有笔钱(有些是因为公积金)不知道怎么打理，没能力炒股也没能力投资别的。买房就算不赚钱，起码稳当，有租金收益，房价跌了房子还在，租金未来几年大概率还能翻倍。

[zvl0reqglvd]

现在买房不是 49 年入国军？确定吗？别做最后一个接盘的啊

[superpeaser]

没户口不建议买，你把首付的钱存银行，都够每年的房租了

[huyi23]

@superpeaser 其实房租+公积金，基本上也能覆盖月供了

[luckyrayyy]

这个积蓄和收入只能说上车是够的，但是这个首付能选的小区太少了。推荐你个豆瓣小组：社畜买房共进会，里面很多北漂看房买房的经验，有不少是低首付的

[huyi23]

@sagaxu 是的，特别是三四线城市的人，第一代注定被割，早点意识到早下手吧。

[huyi23]

@zvl0reqglvd 北京肯定不是，当然靠房赚钱的时代已经过去了，所以我一直说刚需才买

[zpfhbyx]

@huyi23 我单纯的就是不想租房了. 租房始终没有归宿感. 手里有钱就上.

[sarige]

两个人上班的话，公积金+房租应该就能覆盖房贷。但是如果你的首付也是借款或者贷款的话，压力就会大一些。

[svt]

北京的房价感觉上不封顶啊，但是让自己压力太大是不是不太好？普通家庭，就过普通日子吧

[Fabrergas7]

问题是程序狗手里拿着 100w 除了买房还能干啥？炒股 基金 还是定期

[razios]

看到刚需两字就想笑…

[WeitingChen]

(⊙o⊙)…我是有什么勇气点进这个帖子的

[S2Line]

100 首付在北京选择太少了，可以考虑再攒攒，或者借一些做首付

[xiangxiangxiang]

个人感觉
1.如果一方有北京户口，买
2.如果能说服对象以后去南方发展的话不买，反之买

在河北的同学基本都在北京发展，如果目前没户口的话也可以考虑去考个在职研究生走积分落户这个路子，总之想清楚了早做打算吧