什么样的房屋隔音好

[lwldcr]

独栋别野不用说了我知道，就是我有个缺点，买不起

最近居家隔离，小区隔三差五封禁，人员密集在家导致噪音成倍增加：

• 白天周围时不时有小孩玩闹、老人聚众晒太阳聊天、拍打被子的声音

• 中午隔壁或者楼上做饭时候的动静，剁菜啥的

• 晚上楼上楼下的活动声音，楼上走路啪嗒啪嗒，楼下拆迁户两个老人，搞了个麻将桌每天晚上跟亲戚鏖战到一两点

有些声音不是很大，但就是一直存在，我们家人对噪音普遍敏感，三天两头睡不好觉，感觉十分痛苦。主要是楼下几个老家伙，好好说话不管用，找物业报警都试了，能管一会但是人一走又故态复萌。

现在就是考虑等疫情好一点，尽量想法子搬走，不知道到时候挑房子有没有什么办法能验证一下隔音效果的

[brust]

自己装隔音材料

[Vindroid]

现在的房子质量不可能遇到隔音好的，除非高档、豪华小区，别抱有幻想了，该认清事实了

[l33ch]

把房子租出去，然后去租其他楼盘的顶层

[chonger]

顶层，但要远离电梯井。

[chonger]

补充一下：高层，顶层，面向中庭，远离电梯井。

[milkzizi]

我是想买顶层的，不用担心噪音，但是网上都说顶层冬冷夏热，又容易漏水

[themostlazyman]

被动房隔音好，缺点公摊大，后期成本高。

[KomiSans]

貌似 loft 的隔音效果更差

[glfpes]

主要和邻居有关，搬走不过是开另一个盲盒。
自己能做的无非就是安装隔音多层断桥铝窗户。

住鸽子笼的牛马不要太敏感，那是有钱人才能拥有的毛病。

[KomiSans]

实在不行 如果一个人住的话 试试房车呢?

[niceyuri]

@wtf12138 我住过顶楼一段时间，其实还好，深圳住哪里夏天都要开空调的。漏水是防水层没做好，不管是在哪一层都会有问题。

[juded]

租房的话可以试试避难层上下或顶楼。
自己买房，那要看楼板厚度、是否装配、以及开发商良心程度了。
另外九十年代到零几年很多预制板建筑，隔音不会好。

[luqingliang]

就现在国内小区的质量，想安静去住顶楼吧，顶楼相对安静一些

[erwin985211]

住改过门窗的房子，其实噪音大部分还是门窗传递的

[sampeng]

现在买房都是开盲盒。
开放上良心？那种狗吃的东西怎么可能会有。楼板厚度？谁去检测了的？我怀疑现在 90%的楼板厚度是不是合格都要打个问号

[1bo]

近郊独栋平房。

[wanguorui123]

郊区独栋

[magicsilence]

1. 选房，单边位 + 避难层楼下
2. 窗、门加密封条
3. 和邻居说下桌椅加垫子，减少摩擦声音
4. 耳塞

[libook]

独栋别墅不一定买不起，只可能买得起的地段你看不上……

房子隔音如何，可以简单看楼板和墙壁的厚度，越厚隔音效果越好。

看房的时候如果其他方面都比较满意，可以试着借一下钥匙或要求清晨、午休时段和晚上去感受一下噪音情况。

针对恶劣情况，实在没有办法的办法就是走民事诉讼，可以找个律师咨询一下。

[LaGeNanRen]

墙体共振导致的噪音是贴隔音棉都不能避免的
我记得好像住建部门可以查当地每个小区的标准，一级 /一类的小区隔音效果最好
近两年局势不好，开发商当时签的合同材料报价都是当时的价格，结果近几年暴涨，只能降低质量来减少成本，比如墙体中间，甚至会低于验收标准，导致隔音不好
具体记不清也不知道，听甲方项目经理吹逼说的，建议 2020 年后的小区都别买（反正我也买不起：）