第一次外出租房，坐标郑州，有什么防坑建议吗

[shadowfish0]

公司在如意湖和龙湖公园中间~



目前在贝壳上看好了很多房子，但是听说中介费能收半个月到一个月，这也太贵了......



我实习一天 200 ，一个月估计 4000 ，租房预算 1400-2000



会不会刚好有 v 友是房东₍⑅•ᴗ•⑅₎



有几个问题：



1.押一付三是一次性交四个月房租吗，可以一个月一个月交吗，一下子掏快一万块也有点吃不消...



2.中介费有点贵，要怎么找到直租的机会呢....



3.签合同的时候有什么要特别注意的吗，有点担心被房东恶意搞，不退押金，或者提前赶人啥的



4.上面说的地点有什么小区推荐嘛₍⑅•ᴗ•⑅₎

[singerll]

房租想交几个月都可以谈，虽然大部分都是三个月。。

[shabbyin]

1400-2000 的话 建议租品牌公寓吧
我组的龙湖冠寓 1400 虽然很小 但是最起码押一付一 也不怕跑路

[falsemask]

1.注意附近吵不吵，尽量不要沿街
2.敲一敲墙，观察一下隔音咋样
3.实习如果是短租房东可能不愿意租，怕麻烦可以找自如

[ttgo]

大中介一般都是半个月到一个月的中介费

[shervy]

j 实习一天就达到 200 块啦？ 转正不是就是一倍

[jaredyam]

1. 你没提合同租期，压一付三只是续租方式，你如果是短租就得注意合同租期，如果无法及时转租就算违约；
2. 中介费属正常范围，也很难避免，最好利用中介多看房；
3. 小区和周围环境也十分重要。

[aeron]

想省中介费可以自己去小区门口问大爷大妈，还有有的物业也帮业主出租，公寓也不错。

[registerrr]

安居客 里边筛选个人房源，基本上还是能筛到的，很多中介冒充的房东发布的信息，不过基本一眼就能看出来。 短租的话很多房东不愿意

[shadowfish0]

@shabbyin 有考虑过诶，不过网上一搜冠寓都说电费很贵，隔音很差啥的，你的 1400 是包含了各种管理费的吗

[shabbyin]

@shadowfish0 1400 是房间费用 电费还好吧 冬夏天一个月一百 平常一个月几十块就够用了 隔音的话确实差一点 哈哈 看你的需求吧
我租房子的要求其实很简单 不和别人合租 有卫生间就够了