现阶段感觉租房太难了，第一次这么强烈的想买房的欲望

[Flowing]

[zhoubenchi]

买房、租房，买车、打车：千般好是方便，千般不好是成本大。其它就没了。

[so2back]

@leavic
@nieyujiang 禁止套娃哈哈哈

[vain]

大陆现在这个社会阶段，对于没房的人来说，租房是比买房更加理性的选择

借用我自己前几天在另外一个买房贴里的回复，给你做个参考。
https://www.v2ex.com/t/864146#reply80
80 楼

[vain]

@leavic 我就是每天上下班包车，或者打滴滴的。爽得不要不要的。

[clearc]

同价位租的品质肯定比你买的要高两个档次，有的人就是传承了老一辈的观念，认为租的钱是白给出去的，买的房子是自己的，所以宁可背三万月供不肯花一万租房，也不去做一下简单计算。

但凡愿意花个两万租房或者像上面说的自己装了长租，都不会有这种体验问题。

[lostberryzz]

上海整体租售比在 1.5%左右，也就是每个月 1.25w 你可以租到市值 1000w 的房子，如果你要买这套房子，首付就得交 500-600w ，感受一下。

[yoa1q7y]

突然觉得美国那种大独栋爽死了，上下两三层，自己的停车位，不怕吵到邻居也不怕邻居吵到自己
养狗之类的也方便多了

[ThomasKim]

其实可以参考众多在上海的 b 站 up 主们，他们不少是在上海租房的，有一些结婚生小孩的肯定没法避免要买房，但是那些还年轻还未成家的很多也都是租房，并且搬房子也都是很常见的，不少直接把搬新房当成一期视频素材，他们当中也有踩过坑的，连那些有钱的大 up 主们都没法避免踩坑，更别提我们一般人了，所以买房也不见得能解决问题，买房照样也有很多坑，就像上面很多人说的一样，等你入住进去发现很多地方不满意怎么办？所以买房的先决条件不是因为对租房不满，而是你要在上海确定要安家，只有安家了你买房才是刚需，不管生不生小孩，一旦决定要在上海待到老那买房确实有必要，但是还没决定好，那肯定是优先考虑租房。

[pengtdyd]

其实你要会理财的情况下，拿首付理财用来付房租是可以的，前提是手上得有些钱。

[singerll]

@TZhang 我刚从租房解放，搬到 95 的新房，有什么问题吗？

[singerll]

@whyrookie 合着钱不够租房就快乐了？钱不够租房也只能租没电梯的老小区。

[bitdepth]

如果你買的起當我沒說，我想很多問題是買不起

[wishyy]

@yoa1q7y 你说这种是富裕中产了。平民都是一层破木板房。

[dearmymy]

@Flowing 你买房恨不得每天关注大半年房源，中介费十万+，租房稍微上点心就可以，把你需求给链家小哥说，有房源他们主动推你。跟房东直签 3 年，谁毁约谁赔偿 3 个月房租，反正对等就行。基本就没事。当然前提是整租。

[TZhang]

@singerll 从租房解放搬到 95 平方的新房，看来你也没有住过多好的房子，难怪对租房充满意见。

我在上海快 7 年，一直租房，先后租了 4 次：

第一套房住了一年，150 平方，高层，南北通透超大阳台，可以看到上海世纪公园。缺点：装修一般，家具房东配的，也一般。

第二套住了 4 年，125 平方，一梯一户，万科新房，房东没有住过，开发商精装修，带中央空调、中央热水器、全屋地暖、新风系统，不带家具，自购冰箱洗衣机沙发餐桌椅床等，投入多少钱不记得了，只记得床花了 2 万多，冰箱 1 万多。

第三套住了 1 年半，260 平方复式，带独立院子。开发商精装修，带中央空调、中央热水器、地暖，带数十万的家具和全套美诺厨房电器。我自己再添加了博世烘衣机，房东的床被我搬走，使用自己的。

第四套刚刚签合同，搬走是因为第三套房东上海疫情关怕了，想回来住大房子。第四套是超过 300 平的独栋别墅，带接近 300 平方的大花园、独立车库、中央空调、中央热水器、地暖，家具只有床，同样搬走一部分。房东在国外，不回来住，这套别墅我愿意可以租个十年八年。

以上四套房子，我任何一套都买不起。你住过的房子，包括你买的新房，比得上这里面的哪一套？

[MrVito]

你可以试着花你（未来可能的）月供那么多的钱去租房看下。

[FloatLost]

房贷可是一座大山，那不是 1 个月，2 个月，1 年，2 年的事，二三十年的事啊，要还到差不多 50 岁，不寒而栗。

[xixibb]

房东不靠谱，租户不靠谱的更多。。。脏乱差不是盖的。。。

[Illusionary]

等你买了房，然后邻里不和，公司倒闭，新找的公司又在 20 公里开外，你还欠了银行几百万，你就会觉得还不如租房呢

[zxxufo008]

买了房，不喜欢，能拍屁股走人？