在武汉，住郊区开车上班 VS 市中心小电驴，你的体验是？

[DerekSimon]

长辈的考虑是，买在市中心，比如新华路，万松园，武胜路那一带(中山公园周边)。

个人喜静，偏向于郊区安家，人少且环境有益于身心健康。

补充信息:

1. 市中心&郊区，均指汉口这边，暂时不谈武昌、洪山、汉阳、东湖等等。
2. GJ/ZF 官方的意思貌似是希望把人往中心城区集中，限制低容积率的房子，舒适型房子(带花园带车库)的比例，限制自建房。
3. 假设中心城区置业和郊区花费的货币价格差不多。
4. 没有另一半，别想娃的事。

诚心诚意的发问：

在武汉，实现北美那种生活方式（平常在郊区生活，上班，购物才去市中心）是否现实，可能或者已经遇到了哪些问题？

LSJ/师傅带带我。

[leon0318]

可以结合医疗 /教育 /商业等一起看看～

[kkeep]

醒醒，这里不是美国

[JackieMe]

汉口地铁那么密那肯定选市中心啊，去哪儿都是几站地铁的事，上班的话电驴的不用了

[WispZhan]

汉口内环和二环……早晚高峰不都是堵成狗。

航空路、新华路立交那就不谈了吧。
以上是截至 17 年为止，在汉口住了二十几年的感觉

[guidozeng]

很多年前和 LZ 有过一样的想法，实际过下来，都是泪。所以说得有点多。

“北美那种生活方式（平常在郊区生活，上班，购物才去市中心）”，是指平时都在郊区生活 and 上班吗？还是平时在郊区生活，上班、购物才去市中心？

如果是前者，生活工作如果都在郊区，不在意社交、医疗、商业便利程度……可以考虑，前提是你还得有固定的车位或车库。
如果是老小区，每天抢车位相当刺激。晚上不能回太晚，甚至晚高峰没结束就无处停车。周末也不敢开车出门，否则开出去就回不来。
10 年前整个小区加起来不到 10 辆车，现在？完全不敢开。要是你所说的郊区没通地铁，那就更痛苦。

我认识的绝大多数普通人的”平常“，更多的时间还是被上班，而不是所谓的生活。
如果上班在市中心，住在郊区哪怕是三环外，也不建议。

首先是通勤时间和辛苦程度，也许现在通勤路线不那么堵。
不说 10 年后，就说 5 年后的顺畅程度？先别想着路越修越多，先想想车会新增多少。

实例就是，我在武昌这边，雄楚高架刚修起来的通畅程度宛如高速，现在？工作日早上 7 点不到就已经是姨妈红色了，完全不能走。于是只能强迫自己争取在 7 点以前下高架，是下高架，不是上高架。
也就是要 5 点半起床。伤得起不？如果 5 年后你的通勤路线遇到了相同的问题……？

其次是你自己的社交，想象一下，假如你有分别在白沙洲、蔡甸、黄陂 3 个好友，你们多久能真正见面聚一次？

再则是医疗条件，即使不考虑娃，家里的老人以及自己生个病，市中心的医疗条件仍远远优于郊区，哪怕郊区有什么 XX 分院之类的。

另外就是，没有在北美生活过。通过影视剧大致的观感是，郊区住宅区人烟稀少，安静，都是别墅……市中心商业集中、热闹。
问题在于，武汉不是这个样子啊。除了黄陂新洲蔡甸阳逻这些比较远的区，三环内各个区内都充斥的大同小异的商圈，实际生活常见的商业，各个区都有，且差不多。
除非你所说的商业、购物指的是卡地亚、古驰、苹果自营店之类都在国广……那可能是我们的阶级不太一样，打扰了。

最后，在疫情这个大背景下，市中心城区内的各类资源条件也都更好，郊区？
你到郊区找个做核酸的试试，尤其是在这种大热天。如果以后是大冬天或者风吹雨打的时候，你的家人扛得住不？

就像 2 楼说的，醒醒，这里不是美国。

[ngrok111]

一定要这么极端吗，可以看看三环附近不算很郊区吧，商场什么的也都有，地铁也方便

[AllenTsui]

“北美那种生活方式（平常在郊区生活，上班，购物才去市中心）”

[AllenTsui]

@AllenTsui 这在我们这是很难实现的，因为人口太多。

[jony83]

@AllenTsui 并不是人口太多，开放土地自由买卖，喜马拉雅都可以给你铲平住人。
集中才能管控，才能推高房价，地方才有收入。

[DerekSimon]

@guidozeng 明白了。看来还是我太 naive 了，“平时在郊区生活，上班、购物才去市中心？”，我这个总体上还是以享受生活为主的活法，搞忘记了这里 /这片土地还是以上班奔波为主，这样的话，还是在市中心置业(够住就行)，搞钱是大事。或者如果，有一点能够悄咪咪跳一跳接近中等富裕水平的自我价值实现、财富积累(财富自由)，再来考虑这样“欧美式”享受型生活陷阱吧。

[DerekSimon]

@kkeep 抱歉，刚喝了一瓶放了 20 年的黄鹤楼，刚醒。莫说了，已经决定是市中心，不再考虑郊区惬意生活了。有机会克 Vancouver(温哥华)时再议。江湖路远，有缘再会。

[huntagain2008]

/t/870618#r_11952031
(贴不了图，“请不要在每一个回复中都包括外链，这看起来像是在 spamming”)

武汉肯定是市中心啊。虽然郊区空气好，但是交通不便，怎么也比不了市里繁华

[FG4084]

曾想过在盘龙城买好点的房子，实现北美生活，后来感觉太远了，通勤对我影响太大，早上也起不来，还是准备买市中心

[FG4084]

能力通天的话建议买惠济路 37 号

[DerekSimon]

@FG4084 我开车试过了，去一个小时，回一个小时。太累。关于惠济路，我从小就是赵家条那一块长大的，那里都是老一辈人住的地方，一起玩的年轻人太少了。

[FG4084]

@DerekSimon 看武汉的房子看的头昏脑胀，甚至都想买国信院的房子

[jiangbingo]

在外企工作多年接触一些老外的思想与生活观念，以及自己对文艺生活的追求，很多年来一直在思考如何过上类似于 OP 这样的生活，如果 OP 近些年有另外的领悟可以互通一下。

[jiangbingo]

实现了这一类生活方式的案例，近年来网络给了一些参考，IT 大佬远程办公，数字游民，投资界私募人士离开北京回归湖北四五线小城郊区，疫情以来回归乡村依靠自媒体抖音小红书以及带货广告等，有一定积蓄和资源回归 18 线县城追求宁做鸡头不做凤尾的半退休人士以及投资家庭农场民宿围绕武汉近郊经营等。长期在长三角生活和游玩，这里不知名地区存在大量文艺和手工工作者，绘画，写作，音乐，书法，铁器，植物园艺，文玩古董等家庭经营者，这方面需要家庭传承和特长。