上海 居住证 跟 公积金租房提取 有直接关联嘛？

[luffy]

这方面的信息看起来不是很透明，去了居住证相关的办事处问了， 工作人员说不清楚，这方面的资料好像也没有像 编程语言，框架文档那样，把规则写清楚的。

如果租的房子是公寓，办不了居住证的话，只能网上找黄牛代办了？ 这方面靠谱嘛？

如果能随便找个民宅地址公积金租房提取的话，这方面好像会有调查？ 不确定跟居住证是不是有关联？ 租房子就不用考虑昂贵的民宅 一居，二居了，可以租便宜一点的公寓了

[hidemyself]

没关联吧，我没办居住证，目前为止一直能提取

[luhe]

无关

[luffy]

@hidemyself 你填的提取地址是民宅？ 这个地址是你现在住的嘛？

[bitdepth]

要租賃備案才可以提取公積金，有租賃備案就可以辦理居住登記，大概就可以辦居住證了其實。

[luffy]

@bitdepth 那种公寓型的房子，大概率没有所谓的租凭备案吧？ 只有民宅了？

问题是：可以随便找个民宅地址去提取嘛？

[hidemyself]

@luffy 我的提取地址就是民宅，我租的自如

[zsj950618]

有租赁备案，就按实际月租提取。没有每月最高 3000

[zsj950618]

直接随身办上申请，不用问别人。

[lucays]

有啥关系？一直租的二房东的房子每月提 3000 没啥问题，不需要居住证，登录提取信息也没要什么合同照片编号啥的，似乎是居委会后台验证，之前搬家过会自动提示要重新填写

[learnshare]

大概五年前，去相关部门填表办理按月提取就可以了，没有核验过任何租房合同之类的东西

[buffzty]

@lucays 你是从什么时候开始每月提 3000 的啊 我以前申请最高就是 2000 今年重新申请 最高 2500 3 个月一发

[luffy]

@zsj950618 之前试过，随便填了个之前住过的民宅地址，审核不通过，而且有限制次数的，好像超过三次不通过，就得等一年

[lucays]

@buffzty 年初 2500 现在是 3000

[CrazyRundong]

这些政策都很容易获取的，在上海本地宝公众号后台关键词查询，或者 google 关键词 site:gov.cn 就行。

首次申请时会有审批，如果租赁合同有备案且承租人是本人，不论公寓民宅都能通过的。我毕业那年租的自如审批也通过了。

按照政策，业务存续期间公管局每年会复核至少一次，复核不通过则自动停止提取业务。不清楚具体的复核方式。

关于额度，如果租赁合同有网签备案则在 3000 元上限和实际月租金间取最低；无备案则上限降低至 2500 元。

其实上海这边政策透明度还是可以的。另外租房尽量找能讲道理的一房东，谈判的时候要求房东协助完成租赁备案并且落实进合同补充条款，能省很多事。

[zhujyxs0831]

没关系

[maowei841001]

租赁合同写的 2000 ，我申请提 3000 ，不知道会不会挂。另外租赁备案会不会收房东的税。

[maowei841001]

另外提取要求是本市银行卡，我一直没办下来，就填了个苏州的建行卡，不知道有没有问题。

[ljmsun]

跟居住证没有关系
随申办线上的办理，那个添地址的如果搜索不到住的地方，这种只能线下去办理了，拿着身份证跟合同去办就可以了

[4332weizi]

没有