这次房贷利率会打几折？

[salor]

符合条件的城市，可自主决定在 2022 年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

破站浑身敏感词

http://www.pbc.gov.cn/goutongjiaoliu/113456/113469/4671913/index.html

[gimp]

不急，再等等

[yaphets666]

日本房贷利率 1%左右。咱们也是这个目标。鉴于咱们比日本产业更加落后，老龄化速度更加迅猛。我认为房贷有向无息贷款发展的趋势。

[huai]

@yaphets666 无息，那银行会破产了吧，都没得赚

[reallynyn]

等到提高租金，或者非应届生工作优先提供落户证明等政策出来的时候，差不多就到底了。

[mexingchi]

@villivateur 提前还款吧

[perpetually]

@frankies 你就是 100%的税收，我这点工资在房价面前也不够看的

[qiuhang]

@SenLief 不好说，要知道，北上广的房价收入比是纽约旧金山等城市的四五倍，本来就处于一个一览众山小的位置。

[silvernoo]

口袋里没钱了，第二未来的预期不好，感觉什么刺激都没用。

[yaphets666]

@huai 有得赚啊，房贷只是一部分。

[NerbraskaGuy]

实际上上次降完利率后确实房贷多了，所以这次降利率肯定还会再刺激一大波买房潮，就看幅度能不能达到期望了

[chendl111]

@funbox 08 年大学生毕业 560w ，新增就业 1000w ，22 年毕业 1000w ，新增就业 1200w ，形势差的不是一点半点

[fanyingmao]

从人口上看，房价要崩不住了，这点优惠没啥用，倒是可以刺激下之前高位高利率的接盘侠。

[huai]

@yaphets666 嗯，我指的是，房贷这块银行没得赚。其他业务 应该还是有的赚

[chniccs]

我表弟卖房的，上次降利率之后，然后当地又出台了一些补贴政策，整体上来说成交量确实多了好多，以前一个月卖一两套，最近半个月卖了三套了。

[leavic]

@yaphets666 我觉得你想多了，1%房贷利率对经济好也许是好的，对国家也是好的，对人民也是好的。

但是对某些人来说：我为什么要你们好？

[yaphets666]

@leavic 日本为啥要刺破房地产泡沫？央行很仁慈吗？不是呀，不刺破接下来就要亡国了。咱们也一样，再不发展解决民生问题，亡国灭种，转瞬即至。

[coderluan]

“为什么北上广深不会跌呢，是东京没跌过，还是纽约硅谷没跌过？？？”

因为他们 zf 即不能控制房地产公司不许降价又不能控制银行不去收款。中央想控制房价就能控制，只不过他们需要在别的地方付出代价，经济科技增长生育率等等。我不认为中央会想付这个代价，但是问题是地方的情况可能会倒逼他们这么做。一线下跌一线可能抗的住，但是一线下跌肯定带来全国房产下跌，那谁也扛不住。

[lookStupiToForce]

借用那句话，你不想体面，规律会让你体面

[lqcc]

@frankies 宅基地回收这个影响太大了。

[SenLief]

@frankies 宅基地不可能的，除非没有房子在，那可能会收回。按照规则，只有有房子在土地就可以用，不过继承可能是个问题。