gordomium
2022-11-16 14:14:57 +08:00
这多半是租客的问题，典型 [不看文档] 行为，以及标题党。
日本租房基本都有标准流程，包括 [申请] 、 [居住审查] 、 [签约] ，退房也要 [退房申请] 、 [恢复] 、 [交房] 。这些不是形式化而是实打实都有意义的，能够做到 “看网站信息就能够下单租房”。 日本一些中介的人气房源很多是持续被租的，退房申请到下一个客人入住之前和可能下一位客人根本没有进去看过房。
靠的就是信息准确，这里的 [审查] 和 [恢复] 就是服务于信息一致性的，当然还有租房质量本身等。
如果 [恢复] 的时候遇到问题需要专人来 [打扫] 、 [垃圾处理] 等，当然要上一个租客支付相应的费用。
以上信息租房介绍邮件以及签约的信息上面都会明确说明。
然后人家都按照规定给了明细，如果觉得收费敲竹杠可以去追究明细。既然都是透明的，大概率就是市场价。
反过来，一个不养宠物的租客进租房子发现有猫臭，显然也会不买账。 这个开销应该谁出，应该不需要多解释。就算不是日本，在国内我觉得也很正常。
这个帖子的核心是 “没有擦好自己屁股” + “没想到日本房屋除臭这么贵”，和 “日本退房要五十多万” 根本不是一回事