请问农村光伏项目公司(华能湖北能源销售有限责任公司)租赁我家屋顶是骗局吗?(附合同如下)

2023-01-02 11:30:09 +08:00
 kejianlin

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所在节点    问与答
80 条回复
xiaomingVTEX
2023-01-02 15:02:36 +08:00
收益怎么分的。 我搞共享单车发电板组了个小型的。感觉发电效果不错,只要早上太阳出来就能发电了(只要不是大雾,阴天无阳光都可以正常发,只是功率大小而已)
XIU2
2023-01-02 15:08:45 +08:00
几年前,我好像就在 B 站看过实锤这种骗局的视频了。。。
AbysmalSorrow
2023-01-02 15:15:32 +08:00
就是借你家屋顶让他们骗补贴,到时候能发多少电,鬼知道呢
ajaxgoldfish
2023-01-02 15:21:49 +08:00
让你贷款、看征信的都是骗局,自己检索下搜索引擎“光伏骗局”就知道了
kejianlin
2023-01-02 15:27:57 +08:00
@ThirdFlame 有条协议是针对贷款抵押问题,这条协议能否确认华能不会以我家名义申请贷款?
第四项第 13 条:甲方所提供的身份证、房屋产权证等资料,乙方无权用来进行贷款担保、抵押。如乙方利用甲方身份证、房屋产权证等资料进行贷款担保、抵押等,乙方负全部法律责任,由此产生的后果由乙方承担。
ysc3839
2023-01-02 15:40:03 +08:00
@kejianlin 假如他真贷款了你只能追究还款责任,不能额外追偿。而且因为是你的名义贷的款,追偿期间你还要正常还款,还可能遇到判决下来后对方没钱偿还的可能。
真要搞这种的话,还是参考楼顶建手机基站那种模式吧,你只把楼顶出租给对方,只收取租金,不负责任何保养维护。
maobukui
2023-01-02 15:48:19 +08:00
我老家安装了 4 个月了,来分享下了解到的情况。
1 、不依靠这种公司,个人名义能否申请并网发电?
首先,能否并网发电,取决于和「当地供电所」咨询,是否还有并网的能力。光伏产生低压直流 -> 逆变器产生 220V 交流 -> 电网再次升压(电力高压传输),所以电网也是有基础设施投入的,具体能否并网,要看接入点是否已经满额。
我前几天咨询,老家所在地已经满额了,自己再装也不能并网了。光伏如果离网发电(蓄电池存储)是非常不划算的,因为市电已经非常便宜了。
2 、相关的投入与收益?
我家的光伏是 24KW ,每月产生 2600 度左右的电,全额给电网( 4 毛一度),总收益大概 1040 元,分给我们的是 225 元左右。
因为我当时没在老家,不太清楚是否有以个人名义贷款,不过如果当时我在,肯定会自己装。主要不是为了赚钱,主要是喜欢自己动手折腾着玩。
自己装,成本大概:光伏板 4.8 万+支架(含焊接人工费总共 1 万)+逆变器( 0.8 万)+各种线材( 0.1 万)总共 7 万左右。
每年收益大概 1.2 万,六七年回本。
公司安装的话,省心,没有成本(没有贷款的话)。
Swimming
2023-01-02 15:54:42 +08:00
华能是大央企,你这属于跳过中介直接拿钱了。
kaishi123
2023-01-02 16:00:46 +08:00
不用纠结,不要上当。
血本无归背上贷款的例子一搜一大把。
feiwan
2023-01-02 16:02:28 +08:00
风险和权益不对。即使不是骗局,乙方除了不得不付出的硬件外,没有任何成本投入。
既不质押什么,也不租赁什么,换来的是 20 年不能挪窝,看护职责。
应该在合理同写清楚 20 年你到底能拿多少钱,你潜在的损失比如出租、房屋受损等费用。这些是需要乙方有一定押金或质押的。合同只写了某些方面他们负责,但人家 20 年快到一注销,不要楼顶那些破铜烂铁,你哭都没眼泪。
JackCh3ng
2023-01-02 16:31:27 +08:00
自己看看合同啊——甲方义务第四条“精心看护、保管发电站及其设施”,你不觉得离谱吗?你去租房子作仓库,然后要求房东要给你无偿看仓库,东西坏了还得追究房东有没有尽到看护、保管的义务(尤其是保管这个词,简直套中套,保管有专门的保管合同,一堆保管义务),你看人房东会不会打你。未尽到这条义务导致的设备损坏、项目不能正常运营造成的全部损失都由甲方负责赔偿。这种合同也就欺负农村里老人眼睛花了看不清小字了,但凡把这条用嘴巴给他们解释一下,都得用棍子把人撵出去。
ThirdFlame
2023-01-02 16:55:51 +08:00
@kejianlin #25 乙方可能以甲方的名义去贷款,并不是乙方去贷款。所以这个条款有异议。

二、合作模式 3 “合作期间因甲方未能履行本协议确定之义务致本项目不能正常发电或运营,造成的全部损失(包括但不限于建设费用、贷款利息等)由甲方负责赔偿”。 这条对甲方也不利。

这家公司是华能的子公司这个没问题,但是这么长的投资期限,不太可能只由乙方承担投资的风险,很大可能是以甲方名义贷款,故建议问清楚是不是需要贷款?是不是以甲方名义进行贷款?如果是甲方名义贷款,那么绝对不要搞。
bjzhush
2023-01-02 17:02:14 +08:00
坑非常多的,在知乎看到很多上当的,如果你是地头蛇还能玩玩,但是你连是不是骗局都搞不清,很明显你不适合碰这个
goodryb
2023-01-02 17:09:44 +08:00
就是拿你家的资料你骗贷款,网上已经有揭秘的了
lingling47
2023-01-02 17:26:55 +08:00
大骗局罢了
Abbeyok
2023-01-02 17:44:55 +08:00
@xxfye 为了黑而黑有意思?
suxiaoxiann
2023-01-02 17:47:46 +08:00
是的,光伏都是坑,就光伏发的那点电还想并网,想多了,而且电网的并网很麻烦的,没有那么容易。
根据社会主义优势,现在民用电其实很便宜了,而且电网也很稳定,个人搞光伏没有任何意义。光伏适合在新疆这种光照充足的地方搞大项目。
evan6
2023-01-02 17:50:54 +08:00
骗局骗局,千万别签。
TOUJOURSER
2023-01-02 18:16:24 +08:00
目前还没听到过不是骗局的
hyshuang2006
2023-01-02 18:43:55 +08:00
反诈,上面倒搞得热火朝天。而这种横跨数年的诈骗模式,却仍然获得好好的。这个上面是不是要检讨下自己是多么无能??

当事人遭遇这样的诈骗,去报(案),铁定还是以这是民事问题打发当事人走...

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