准备买房，请教一下学区房相关

[SantuZ]

2023 年准备筹划买房，因为准备要孩子，所以学区是个逃不掉的话题。

目前杭州土著朋友说可以让孩子落户在朋友那然后蹭学区，但是我查了一下落户朋友家孩子小学入学优先度是三表一批。

所以想收集一下各位的意见：

• 一是想知道三表录取好学校容不容易；
• 二是想问一下花钱买老破小学区房好还是去买一手房更好。

[ycxgmail]

1.三表生绝对不可能读好学校
2.老破小慎重吧，杭州出生人口数量已经开始下降了，17 年过峰值以后，接下来几年的学龄儿童越来越少，老破小肯定会亏

[ICB]

@juded #1 孟母三迁说的就是环境影响。

[HotdogCai]

准备要孩子和读书感觉还早吧。杭州的学区卷的一塌糊涂

[TheWalkingDead]

买，为什么不买。

[linsun84]

>> 一是想知道三表录取好学校容不容易；
没戏，别想了。

>> 二是想问一下花钱买老破小学区房好还是去买一手房更好。
学区房也不一定就是老破小，新房是没有的。预算够可以买比较大的，有电梯的，房龄 10-20 年的学区房，居住条件不差的。当然是不会划算的，学区房溢价还是在的。