房贷提前还款被银行拖延不决大家都怎么处理的

[sparklee]

本人 3 月 1 日提交的提前还款申请, 至今 4 月 21 日仍未扣款, 3 月 1 日提交的, 3 月 20 日没扣我就已经多还了利息了, 然后 4 月 20 日还是只扣了利息, 按道理说我已经在 3 月 1 日还了房贷, 结果银行一直不扣款, 我就每个月要继续还利息下去, 对接银行客户经理一直打太极, 先说 30 个工作日内安排扣款, 后又说在排队, 至于具体扣款日期就是不明确回复, 我打了银监会的电话, 它们就只会登记反馈, 完全起不到一丁点应有的作用, 对于这种问题大家有什么办法怎么处理呢?

[edwardChen]

最近卖房同样经历了这个问题，最后努力下来 1 个星期搞定，在国内，办事情绕不开 3 步
1. 闹
2. 投诉
3. 给好处


这三步有顺序，有细节，我展开说一下

[Reid]

同样情况，不过我的属于违约费比较高(2.7%)，加上排队到九月份(三月初申请的)。打 12378 打不通, 看业主群里 有人去撕逼违约费打了 1 折，没假期 也不知道到银行该咋撕逼...

[edwardChen]

1. 让客户经理知道你还贷的重要性，他们会区分你是为了省利率，还是卖房，还是其他什么情况，知道你的急迫性会给你加急，比如我，给了银行一份合同，如果一个星期内不还我卖房要付违约金多少，并且威胁客户经理如果我付了这个违约金要追究银行责任。至于这个合同怎么来，你可以找一家小中介，给点钱他们会给你办

[M003]

小红书上有完善的教程.去那里搜搜吧. 从银行内部投诉.银保监会投诉,流程很全.

[edwardChen]

2. 给客户经理说你不给我办我去银行找你，我当天下午就去银行找他，并且把他们行长找了出来，当然这一步还是在和我打太极，说上面没有额度这种废话，这个时候你态度要强硬，必须让他给一个确切的时间，不能无期限的等下去

3. 这个时候银行是不会给你确切时间的，我一直和他们行长扯到下班，他说我半天没干事，全在给你解决问题，这个时候推进不下去，就威胁他说打银保监，这个时候他是不怕的，我就走了，去打 12378

4. 12378 有技巧，要一直打，刚上班和快下班最好打，打过去之后给你登记一定不要联系他私底下给你的电话，而是要让他直接登记，直接登记就是银保监正式流程，私底下电话就是为了安抚韭菜的

[springwood]

如果是卖房的话那就得提前还贷吧？难道不到 30 年就不让卖房吗？

[Tenlp]

@springwood #6 现在都推带抵押过户了

[edwardChen]

5. 并且要多人投诉，找家里人，4 ，5 个人一起登记，这样效果好
6. 投诉之后客户经理会来联系你，你就需要天天催他，隔一段时间催一下，让他不耐烦，我那时候就是要了行长电话一直骚扰他，并且给他说要不要我找记者或者走法律程序，威胁他
7. 到这个时候一般银行已经会给你加急办了，如果遇到刚的那种，剩下两个办法，一个侧方面打听一下客户经理的业绩，能帮他就帮他点，存款，投资啥的，你不喜欢这样那就找当地媒体，上门采访，玩刚的。

最后只能说搞这种事情是真的心累，你一定要做好和银行刚到底的准备

[DAMNYOU]

为什么我打了当地银监的电话，第二天就来找我协商了，我也给了对方一些台阶，账户理财放 2 周后扣款。

[sparklee]

@edwardChen 谢谢回复, 投诉无门, 我准备上门去理论, 至于给好处银行, 那只能说我已经被它们坑了够多了, 是它们吃相难看吃人不吐骨头, 且仍不知足

[sparklee]

@Reid 12378 形同虚设, 打通了, 但完全没作用

[sparklee]

@M003 谢谢, 准备上门去理论了

[v135ex]

@edwardChen 看完了，办一件理所当然的事情，在国内成本真的是很高。我虽然没有房子和房贷要还，但是想到做这些事要浪费的时间精力脑力，银行的目的也达到了，还是 unite xxxx 反对比较快，比如去年某些时候半夜里，立马就把你诉求给解决了

[wizzer]

我有个女同事，给 12345 、银监会等打电话没用，就跑银行楼顶说要跳楼，然后 119 、110 都去了，然后 30 分钟银行给解决办好了。- -

[xtinput]

我投诉解决了

[dolphintwo]

突然想到我第一个月计息期是 55 天，有种冤大头的感觉

[edwardChen]

@v135ex 是的 这种时候就要掌握国内办事精髓，傻傻的等着要注定是没人管你的

[R18]

@wizzer 最后被抓进去关三天了没

[wizzer]

@R18 110 要喊去派出所问话，没搭理，不了了之。

[wizzer]

@R18 你要是男的，估计没那个待遇，这事，还是女的上为好（当然不是真的跳）。