有打算在上海市区买低于 300 的老破小吗

[chenfcheng]

今年打算在上海买个市区老破小，大家一起沟通下买在哪些板块

[LokiSharp]

我的房子这几个月已经跌了接近 5%了

[chenfcheng]

@LokiSharp 如果是自住，别看房价 ，涨跌与你无关，心态放正。

[AngryPanda]

一直不明白“自住 == 涨跌无关”，逻辑在哪里？

[LokiSharp]

@chenfcheng #42 有关系啊，在上海的住房只是为了工作方便，如果房价预期比我工作收入跌得多，我不如卖了跑三四线城市给自己退休养老

[sasayaku]

朋友买的普陀石泉一村，内环外面边上，现在 6w

[findmyself]

@AngryPanda 我也不明白，但盲猜是“自住==不会卖”

[imherer]

五莲路附近，之前租的那个房子，6 楼，2 室一厅，不过厅很小，基本上就是一张餐桌的面积。
租的时候和房东聊了下，房东也是外地人，买这个房子 200W 不到，买了自住的，不过当时因为小孩子在读幼儿园，离的远所以就先暂时出租，等小孩上小学了再回来自住

[terrysnake]

@AngryPanda 自住的话，跌了，你还是继续住，对生活没影响（那种跌 50%的不在此例）；如果涨了，想追求更好的房子，可以置换。

[emSaVya]

北上永远涨 无脑买。

[V2SuperUser]

@findmyself 我也想不明白，即使不卖，多花的钱也在那里啊，现在还在降的趋势，等平滑了再买能省下不少钱

[hhjswf]

@AngryPanda 大概默认房子是永远涨得？

[Promtheus]

经济不够的话还不如在其它城市买个好的 高铁上下班。好的房子住的是真爽

[kongkong23]

@terrysnake 即使是自住也要考虑的，比如闵行高兴花园这种基本上对你自己心态还是有很大影响的。

[shanghai1998]

买吧，最少不会跌还好租

[kongkong23]

@tommydong 以后就没有什么动迁了，旧改将成为主旋律。老破小确实要考虑有无选手接盘。次新及新房保值率还是相对较高的。00 后一代或许是潜在接盘选手，但是他们真的会或愿意接盘老破小吗？

[dlsflh]

以后的人看老破小会不会像我现在看每天手动到马桶的弄堂房？

[belin520]

仅代表个人意见：老破小不要碰，除非好学位，为了孩子 all in 一切的家庭除外

[kongkong23]

接盘老破小房东含泪赚了 300 多万，然后等你要出手的时候房龄已经 30-40 年了...

[u4zada]

@wuxidixi 济阳哪有 200 的，280 和 200 可是差了 80w 呢= =!

[stiekel]

@Hstar 老哥给一下小区名，我也在关注那一块。