如何劝我父亲不要买乡下地皮

[lzwtop]

楼主河北人，目前落户上海买了房子，我父亲和我商量在我农村老家买别人家的地皮，很穷很落后的地方，半亩地 15 万转让费，我不想让我父亲买，觉得是个坑，因为从目前的出生人口我觉得未来房子是不会缺少的，而且过户要到我叔名下。我觉得风险很大，很可能未来我叔就不还给我们家。 我父亲给的理由是，买这块地不是为了增值，是土地资源，还说以后社会乱了，可以在这个犄角旮旯的地方苟着。 怎么劝我爸不要买这块地皮。。各位能给点意见吗？

[wy315700]

100 年后你孙子住着 500 平的大别野的时候 会感激你的

[GP1]

看看历史就知道了，房子就是一堆水泥砖块罢了，土地才是最重要的。
我觉得你爸眼光看的比你长远，而且就现在经济局势，真乱起来了，进可去城，退可去乡。

[Chingim]

15 万好便宜

[si]

户口不在就算了，没有户口，只能继承房子，不能继承宅基地的，没有宅基地，房子不能重建。
根据一户一宅的规定，叔婶是一户，只能一个宅基地，应该也是不能重建，房子没了就没了。

[wclebb]

先看你们的存多少，比如说一千万，15 万还真不多。就当是给你爸买 LV 包一辆车开心着，而且貌似是你爸自己掏腰包。
如果 15 万就能掏空你们的存折，真的不能掏。

另外觉得多多少少有点矛盾。
你叔是北京户口，咋还有山地里的户口还能买地？

[linuxgo]

最简单的办法，直接没收存折呀

[1KTN90lKW9gVJ9vX]

要看那个地方有没有发展潜力，如果同村人，而且靠近城区，交通便利，可以买，

[lzwtop]

@wclebb 我婶子是农村户口

[xinh]

@lzwtop
这样就随你父亲吧

[hvsy]

@lzwtop 只有你婶的直系血亲有继承权，而且是在宅基地上面有房子的情况下才能继承。没有房子是直接收回的。

[NoOneNoBody]

中国好像几千年都是乱之后就是土改啊

[TZboy]

你爸是有远见的，不一定得乱，乱的定义也不一样，谁说乱就一定是战争，可进退有度，再说那是你爸的故乡，只能记他人名下记得起草一个协议，双方两辈人在场签一下

[deadfishS]

@lzwtop 你爸到底多老好人，你们家是混得比你叔家好十倍还是什么的呢？真农村人碰上这种事情就算什么亲戚也得打得头破血流的。

[haiyan]

我岳父多年前去镇上 30 万买的宅基地，去年想建房子不批，卖只能值 10 万了。参考一下

[shawnsh]

真乱了，跑国外就好了

[bk201]

你爸这么牛逼的人，很有远见的买了一线房产，你的意见算个啥？我觉得唯一风险点就是挂别人名下，这个可能需要写个协议。

[renBige]

没用，真到了那时候，换成小黄鱼，搁哪买地不行。如果你老家真那么偏僻，真到了那时候，没有强的当地关系，也是死路一条。

宅基地流动性很差，不好转手，这玩意的“产权”，也就是使用权，貌似受村委会直接管理，乡政府备案，政府不参与直接管理。所以目前只能在同一村委会下转手。

农村产权纠纷，村委会一般不插手，真要产生问题，怕是只能面对无休止的司法所或法院的调解。


这个投资，有很高的血本无归的风险

[darkengine]

@Chad0000 应该没有机会了，南方的地（广东宅基地）已经被 ZF 盯上

[feedcode]

村和村不一样，这个只能自己拿主意。
辽宁某农村，因为生源不够，村里的小学已经关掉了，学生到镇上去上学，村里的年轻人以在县里买房为荣，好让孩子也在县里上学，只有过年的时候才回村里。如果有选择，谁希望在村里修理地球啊

[fox0001]

既然有前科了，还要过户给你叔…