有人了解 深圳政府 统租城中村 的情况吗？

[AdrianZhangX]

我在微博上看到 深圳政府 统租城中村 的新闻，微博上还流传着一个表 一大堆城中村都在里面。 然后去搜了一下发现平山村 的项目已经开工了， 现在好像在让白芒村的租户在这个月搬离。 有见多识广的 V 友 能来解读下，这个是在玩什么吗？

我怎么感觉隐约会和后面的房产税有关系，还有政府搞这个是民生性质的还是单纯想赚钱呢？ 对于普通打工者租户来说，有哪些好，哪些不好呢。

https://www.jiemian.com/article/9351257.html

https://s.weibo.com/weibo?q=%E6%B7%B1%E5%9C%B3%E7%BB%9F%E7%A7%9F

[emeab]

快跑

[cmllwxxl]

就现在网络传的消息，微棠按 2 倍租金收益收的房，到时候租出去，价格肯定便宜不了，十几万套保租房，深圳政府也不可能补贴，最终结果只有房租上涨，最终跟 KK 大神预测的一样

[hfJ433]

所以最终目的是什么？？ 引进人才还是提高租金？？ 还是为了骗政府补贴？？

[fnmgzbv2]

农民房环境不好（房租过低），zf 关心来了就是深圳人的居住环境，决定接手环境差的城中村，翻新后再住给房客，改善居住环境，当然大家就要多给点租金。这是我猜的

[diveIntoWork]

看了一下样板房挺好的，如果真是这种居住条件，涨个 20%也能接受

[shwnpol]

我亲戚是深圳城中村里一个小小的二房东，昨天告诉我国企背景的房企找上他，要承租他手里所有的楼房，到手就改建，猜猜怎么改？一个房间砌两堵墙变成三个房间，房间变成蜗牛壳居然租金一点没降甚至还要涨。这些大国企还非常有底气，完全不担心你不给他房子，已经跟地主说好了，就算现在不出，等二房东们租期到了直接一网打尽。保障性廉租房本身就非常恶心，现在让根本不打算赚钱的大国企进场，租金怎么可能降得下来？很快韭菜就要连租房都租不起了，准备像香港底层一样睡笼屋吧

[RivetCity]

不是好事吗？
傻空老是说租售比不合理，那就提高租金，让它合理起来。
深圳广州就是城中村拉低了租金，那就从城中村搞起。

[KT0J]

我甚至怀疑，这还有要救房价的意味。


你们不是说租售比畸形吗？那就让它正常一些。


想不买房就不会被收割了？

[KT0J]

@diveIntoWork 肯定不止 20%，参考现在的城中村，和村里的泊寓。

几年前万科想要搞（万村计划），但声讨声很大，万科怕了。
现在政府出手了。

[SenLief]

城中村改造是好事，租金上涨不会超过 50%，之前就有，只不过之前是小企业在做，现在官方下场了罢了。城中村改造很大程度上就是政府不想拆城中村了，但是又得城市翻新。

[diveIntoWork]

那 tm 不就是改稻为桑

[YuanCome]

@SenLief 你还是太年轻了，不止 20%的，两倍的租房金额加上目前的装修维护，人力成本，政府补贴也兜不了这么大的盘子，据说已经申请银行 5000 亿授信了

[hyshuang2006]

都是在想方设法“捞钱”。想想看，搞完这次，过几年又喊整改，全拆。
因为信息差的存在，所谓的国企房企很可能在这种工程里获得补贴。未来持续恶虐的就业环境下，当附近缺少工厂缺少人流，租不出去的时候，这些所谓的国企房企就关门。真相大白之际，才知道都是些挂靠的私人企业，要赔钱没有，村民聚集讨钱，引来的维..稳。

[KT0J]

其实是很残酷的。

以前许多人兴冲冲的表示，这里没有贫民窟，
以后更可以兴冲冲的表示，这里没有城中村。


而低端人口？对不起，已经完成历史使命，可以离开了。

[frankies]

和 kk 大神预测的一样。你们不是买不起房嘛，直接租房市场国营化，直接让你租都租不起！

[nullpoint007]

拉动投资消费, 带动就业, 推进城镇化, 可谓一尸三鸟

[hyshuang2006]

@YuanCome 据说已经申请银行 5000 亿授信了

--> 惯用的手段。说不定当地 Z F 缺钱，才合谋搞钱，填补当下窘迫的“缺粮”状况；补不上的时候，再学武汉那样登报讨钱。

[GP1]

别 sb 的认为上面好心整顿租赁市场，统一管理啥的。
就是没钱了，下场搜刮穷鬼的钱而已。

[wonderfulcxm]

gov 进场做二手房东吧，租金肯定要涨。

[SenLief]

@YuanCome 深圳城中村是肯定要治理的，那怎么治理？拆是肯定不能拆了，改造也是要钱。这基本上是必走的一条路。深圳没那么多工厂，根本就不需要那么多人，反正我是计划跑路了。