上海二手房性价比之松江地铁 9 号线沿线郊区

[kongkong23]

松江地铁 9 号线沿线郊区的九亭、泗泾、佘山这三个站点都是人口非常集中的地方，特别是上班租客群体较多。 基本上这三个近地铁的二手房挂牌单价在 4 万+，特别是泗泾附件的次新 5 万+。 是否是具有高性价比的选择？

[kongkong23]

以下是摘取几个相近面积大小房源对应最新挂牌数据，仅供参考。
佘山地铁站附近-新凯一期-350 万-94.xx 平方-单价 3.7x 万
泗泾地铁站附近-建发玖珑湾-605 万-97.xx 平方-单价 6.2x 万
九亭地铁站附近-亭汇花苑-440 万-93.xx 平方-单价 4.7x 万

[dydbm]

早高峰的 9 号线坐过就知道为啥性价比了……那边属于通勤地狱

[kongkong23]

@dydbm 确实，人真的是非常非常多。不过佘山会有一班始发的，倒还好；泗泾倒是人多的时候会限流。

[Hilong]

我就在亭汇花苑住,离地铁是真近,但是感觉价格太高了.小区感觉除了车位富裕一点,其他的比较一般.每天早上地铁是真的地狱.不仅早上,晚上 10 点回来都是巨多人

[kongkong23]

@Hilong 九亭确实人真是巨多，到站内排队都要排好长好长。可能上班族群体主要居住地吧...