最近在看天津的房子，求助各位过来人

[makun123]

人在目前北京工作，不排除几年后回到天津谋生。
如果在天津买了房，就得周五晚回天津，周一早回北京的生活，所以到高铁站交通得方便些

1.房子预算在总价 200-230 左右，不想背着贷款，这价格城 4 区就不去够了
2.小区最好 10 年内的，在北京住着 5 环外的老小区，人车也没分流，也没规划车位，车子每天停车看这很不方便，住着生活质量也不太好
3.不太想考虑武清，因为不可能在北京一辈子，回天津后，武清里天津市区太远了。
4.没娃，娃上学至少 9 年后了
5.最近再链家上看的比较多的是北辰，北辰这个区在大家看来怎么样，看到的是北辰 10 年内房子比较多，相对也离市内进一些，北辰的宜兴埠未来城各位有了解的么，怎么样。
6.河北区的话也在看，但是次新房价格比北辰贵太多了
7.还没户口，但是问了中介说现在没户口也可以买，户口符合河海英才，但是现在北京社保没断还不能申请

[zhangkai_ch]

北辰还是产业工作机会少导致的吧？未来城主要是外环线扩大变成，变成外环线以里了。我倒是觉得盘子大，才能带动更多的配套，更多的资源才对。
西青是有大寺，海泰，华苑这种就业的地方，而且承接南开，河西这种改善溢出的需求，交通有天津南站，地铁 3 号线，2 号线。
东丽就业就是空港，东丽开发区，加上是市区和滨海链接的地方，交通有机场，地铁 9 号线，2 号线，4 号线。

[hellofreckles]

出生率都断崖式降低了，以后学区政策啥样都不知道呢，买房还是买大的，买新的，让自己爽！

[makun123]

@hellofreckles 买了，学区和居住体验上 选择了居住体验 ，虽然不怎么保值

[pke]

@makun123 楼主买哪里了？

[makun123]

@pke 东丽 都会江来

[cabing]

才看到这个消息。楼主提问的时间刚刚买了天津东丽空港。

[zhangkai_ch]

@makun123 恭喜啊。都会将来产品新，一期马上交房了。位置比宽阅时光好一些。