和媳妇准备办个少儿美术画室，大佬们有无建议

背景： 2019 年毕业她跟我一起来杭工作，我程序员，她在少儿美术机构当老师，我们年前领的证。目前我工作稳定，也不卷，周末有空闲时间。来杭的 4 年时间，她在多家少儿艺术培训机构工作过，做过包括美术老师，教务老师，教学主管等，对整个画室开办和教学管理都有经验。我也很支持她开办一家画室，从大学那会就跟她商量过，未来我们开个画室，我空闲时间给她打杂做后勤做些力所能及的支持，总不能一辈子的打工，现在我们这个计划差不多该要推进落地了。

发展：这几天我们也从网上了解开办一个艺术类培训机构所需要的材料和一些政策支持，也问了她之前画室校长的一些建议。我们罗列了一个计划表，也是参考网上给的一些流程，从选址到营业执照办理，装修和招生的每一步，可能还有些遗漏，后面想起来会在补充进计划表中。

目前第一步的规划：我们准备这周末去目标地点附近逛逛，考察下附近的情况（滨江区浦沿东冠路附近，也考虑到我上班通勤以及未来这边也会发展起来），计划在小学和居民小区附近，租用的场地在 100 平左右（她说她之前工作的一个画室也很小，就 90 平左右，前期我们也先从小规模做起）准备先办书法和少儿美术两个兴趣班（招聘一位书法老师）。下一步就是装修和办理营业执照消防许可等相关证件（这里有个问题，杭州艺术类教培机构需要办理“办学许可证”吗，我从网上了解的说法都不一致。）

资金方面：目前我俩杭州无房无车，目前我税前 20k ，她 8k 左右，月房租 3.5k 。手里存款加起来大概 10w 左右（因为郑州有套房子在我妈名下，准备给我当婚房的，但买早了，我俩也没回郑州工作，一直空置，但我一直在还贷，月供 4k ，还剩 2 年还完，价值也就五六十万吧，准备办画室的话这个房贷商量着我妈先帮我付一半我俩减少点压力）。我准备走个人贷款（利率 5 个点，有无更低的介绍下～），预计贷 20w 作为这笔启动资金，我的工资收入先偿还这笔贷款。我们不想通过父母拿这笔钱，目前不清楚 25w 左右的这笔钱够不够我俩把这个画室开办起来，对资金的分配我俩还要再仔细的规划下，目前想到的最大的的开支就是场地和装修费用了。创业补贴方面，也在了解，政府有针对毕业 5 年内大学生的创业补贴和贷款补贴，以及场地费用和税收类的优惠，虽然少，但好过没有，今年办下来的话估计能薅到这些羊毛。

最后，发这个贴也是想取取经，各位老哥，如果你们有实体创业的一些经验或遇到的一些坑或过来人的建议，不论是装修，租场地还是招聘招生什么的，都请指点下小弟，我都会仔细看的。当然，我们知道创业这条路比打工难，但是总要有踏出象牙塔的那一步，即使后面失败了，我俩也当是一次勇敢的尝试。