小区收业主停车费是否合理？

[TroyeSivan]

之前不收，现在突然收。

[witcat]

听说入住率不够是不可以收的，入住率够高就可以收。

[Maboroshii]

合理啊，不然就是二手车商的车库啦

[niboy]

好像收停车费要有资质的？你要不打 12345 问问

[levon]

非私人停车位归所有业主，收费是要的，不然对不停车的业主不公平，除非每家一辆车，不过收取的费用通常被物业和业委会以各种名义分赃了。

[Takizawa]

新小区要看停车位产权归属，一般计入公摊的都是地面停车位，这个是业主共同所有的。但地库一般都没有计入公摊，产权基本是开发商的，所以开发商会卖，还有一部分没卖的委托给物业放租，租金收益显然也不属于物业和业主。