广州买房

[YM2021]

有正在关注买房或看房的小伙伴吗？广州增城新塘板块这个时期值得买吗，自住近地铁口，上班在天河。如果有了解新塘的朋友，也可以推荐下。

[liahu]

刚需买房，不刚需不建议买，如果你有钱，当我没说

[formant]

有多刚需？有一说一，太偏

[luchenwei9266]

@YM2021 #18 别被公园上城骗了，那个离地铁口远着呢，那个小区的好处是离高速口近，那条高速长年堵车。沙村倒是靠地铁口，不过那边算是靠近黄埔南岗了，周边没什么多好的配套。

[luchenwei9266]

@YM2021 #18 买公园上城，不如买二手的品秀星图

[YM2021]

@luchenwei9266 公园上城 2 期有点就是离地铁口近建成后小区环境还行，但是周围都是路，噪音污染都是问题，品秀星图目前也有 2.1 万一平米的，但是官湖地铁多了几个站啊。

[YM2021]

@liahu 有钱的话，谁还买新塘啊，不过目前来说也不算是非常刚需吧，考虑到如果以后长期在广州发展的话，还得是要有自己的房子。

[YM2021]

@murmur 请问你买的是二手吗，哪里呢，总结多少啊，目前对海珠没啥了解。

[snail404]

新世界花园万象苑住还是可以的，离地铁口也进，就是附近商业比较少，要渠道南岗万达或者新塘的大润发

[decken]

180w 番禺 黄埔 南沙挑挑还是有的 二手的可以谈价格的

[idolud]

要说值不值得买，那肯定是不值，新塘那边更不用说了价值更低，看看多少二手房挂盘，如果你是体制内的公积金买房没压力当我没说

[edward1987]

@murmur 楼主预算就 180w,海珠根本没的选吧，而且不是每个人都首选通勤的。

[duluosheng]

如果可以等，就再攒一年钱，提高预算。总价 180w ，可选的区域不多。

[doudou1523102]

不值得买，别买，180 可可以买很多二手老破小，市区多看看，增城没有价值

[fengxsong]

新世界花园我当时逛了一圈就排除掉了，周边没商超，没医院，没学校。

[luchenwei9266]

@YM2021 #25 13 号线快，也就多两三个站而已，不会耗多少时间，而且，官湖站上车你还大概率可能有座位座。。

[murmur]

@edward1987 海珠三万多的老盘一大把，就配套也不应该选增城啊，退而求其次也可以看看番禺白云

[pandanrain123]

东方名都环境比较好，离白江地铁站近

[justpayne]

我是住黄埔的，不知道你现在住哪儿，个人不建议买增城，后续想卖很难，其实也不太建议买黄埔，配套真的不太行

[mikeSbV2]

都放开 2 年限购了，直接番禺，说真多，现在番禺四条地铁了，新塘遥遥无期。我目前就在新塘，特么的后悔，21 年不满五年资格，才买新塘，TMD

[kaedea]

广州只剩豪宅改善楼盘有价值，刚需不如再等等部分网红刚需盘价格回调。