广州买房

[YM2021]

有正在关注买房或看房的小伙伴吗？广州增城新塘板块这个时期值得买吗，自住近地铁口，上班在天河。如果有了解新塘的朋友，也可以推荐下。

[Neo18761]

你这个预算，建议黄埔的实地常春藤，是黄埔学区房，9 年一贯制。一百多万就可以上车

[jiom]

@Neo18761 哥你坑人别这样坑好吧。要交通没交通，要配套也没配套。就一个黄埔内。这还不如买新塘

[rick2c]

公园上城不好么，我一个同学买了一期刚好 180 多小 3 房，说是近地铁，最近还有城轨

[YM2021]

@rick2c 在高速路上盖，担心噪音和污染，可以问问你同学居住体验咋样？

[Neo18761]

这个预算，新世界花园可以

[gxmving]

大哥 买了没

[YM2021]

@gxmving 买房啦，130 万+，上车海珠 2 房老破小，通勤很方便。

[YM2021]

@marcong95 买房啦，130 万+，上车海珠 2 房老破小，通勤很方便，停车位也几百块。

[YM2021]

@murmur 最终买海珠区了，跟你做邻居，忍了 1 年半下手了。

[YM2021]

@snail404 还好没买呢，前年 1.8 万单价，现在降到 1.4 万了。

[YM2021]

@luchenwei9266 23 年到 25 年，去了五六次华润置地公园上城，最终还是放弃，忍受不了一出地铁口都是嘈杂的摩托车声音，也忍受不了去天河来回两三个小时的通勤。

[YM2021]

@rick2c 2023 年 10 月 1 期 5 栋单价 2.4 万，2025 年 4 月更近地铁口的位置 15 栋单价 1.9 万以下，亲眼见证一平米降了 5 千。

[YM2021]

@Neo18761 23 年看的 118 万可以买新世界花园的 80 方的两房，25 年 118 万可以买新世界花园的 100 多方的三房，还好忍住了，逃过一劫。

[gxmving]

@YM2021 👍 可以，总价不算贵，交通方便，真在城里了

[nogood]

@YM2021 #87 恭喜 OP 成为广州业主，好奇问下楼龄多少？总楼层多少？有电梯吗

[YM2021]

@nogood 29 年楼龄，一般老破小都是 9 层左右啊，目前还没电梯，可以后续加电梯。

[Coande]

@YM2021 #93 请问都是哪里找房源看价格呢？

[YM2021]

@Coande 贝壳，上面会有成交价的，而且流程也相对规范些。