全屋定制本地工厂店 做样板房需要注意什么？

[Takizawa]

联系了一家刚进场的本地工厂店，可以确认我是比较早接洽的，听说做样板房可以提前收楼 早点装修好，也会根据自己的要求做设计，并配合一下他们的展示需求，我了解的可能的花钱地方是一些五金件增项 玻璃柜门增项这些，不过总价可以去到 6 折还有的继续谈，有点心动，不知道有没有老哥懂这个

[zzii]

不要

[somalia]

最简单的避坑办法就是，跟小区团购最稳妥，多看看邻居的定制家具，觉得那个你满意就找邻居要联系方式，价也是砍好的，设计也是现成的，手感观感都很直观。（有的邻居指不定就是干这行）
柜体，主要看板材环保等级
- E0 级别，小厂估计三四百一个投影面积（颗粒板）（我认为是家用最低标准）
- ENF 级别，小厂能五百块一个投影面积（颗粒板）
- F****级别，都是有对应板材的授权商才有资格，估计八百一个展开面积

柜门能和柜体保持一样就最好保持一样，也有一些柜门用的吸塑门板方便做隐藏拉手，可能会导致柜门和柜体存在色差

玻璃柜门，用一门到顶肯定也会踩坑，这些都是大家知道的，不算增项

玻璃柜门有很多种玻璃，不通玻璃柜门配不通的五金，用了玻璃柜门你就要装灯带，灯带又涉及到自己买还是用厂家的，保修和售后不一样
一门到顶，有的板材最大就二米四，你要柜子有个二米五，做一个一门到顶的柜门，就导致整个柜子有边框，如果不想有边框你就换二米七的板材，又要加钱

小厂和大厂最大的区别就是品质和工艺，品质最不是取决于你花多少钱，而是看商家有多少良心
大厂的设计能力和工艺，是小厂没得比的

至于收费项目，最终都会有很直观的报价单给你

OP 提到的，总价的六折得看用的是什么板材、五金、环保等级核心就这些

[Takizawa]

@somalia 感谢解答。我的理解是，做样板房的话，有些地方就要配合一下对方，比如五金件 柜子厚度可能要用更好的（主要是样板房是想给其他业主做展示的，用料 安装肯定不会差否则就没有意义），这样带来的是更高的总价，折下来之后，跟直接做用一般材料价格应该是差不多的。
至于单价，对方开的是 enf 报价 880/平，我当面就直说这个肯定贵了，别人基本都是 700 出头，当然考虑到他们的整体施工成本，700 他们大概率也不愿意做。目前只是初步接触，价格 设计 各种用料还没谈好。可能我跟他们谈的比较久，会觉得我比较有诚意吧，总价大概率最后还可以抹个零，谢谢提醒，下次就拿这些跟他们再去谈。

[somalia]

@Takizawa 样板房是个商业话术，别太认真

[Takizawa]

@somalia okk