现在是置换房子的好时机吗?

[tuding]

家里 4 个人，目前住的三圣乡这边，81 平套二，娃慢慢长大了有点不够住了，去中介打听了一下，相同户型近期成交价在 200~210 万左右。

想置换到二环路附近 2003 年左右的老房子，将就这个钱能买到 110~120 平，这种老房子几乎没什么公摊，基本上就是房屋的面积。去踩点的几个小区都有加装电梯。

反正换房我觉得是迟早的事，就是不知道现在是不是个好时候，还是再等等？我老婆的意思是三圣乡这边房价已经降了一波了，而且有可能还会降，但是市区的房价会相对坚挺。

不知道大家怎么看呢？

[itianjing]

@tuding 老破大买了就烂手里了吧，新房以后多少能出手

[Alexnnn]

现在卖已经比较困难了，可能几个月才能出手。

[aaronlau]

我也想换，现在小区停车不方便，想换个有地下车库的

[zlo309618100]

置换的话就先卖出去再说吧。
挂价和成交价可能是 2 回事。