现在买房如何规避二套首付比例？

[family]

除了假离婚。。。

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生个儿子，给他买。当然，给我也行。后面得排队吧！

[family]

@loading 貌似以家庭为单位的 给儿子买也算二套。

[jarnanchen]

给父母买。

[family]

@jarnanchen 家庭为单位的 父母买也算2套

[lanbing]

@family 夫妻为单位，父母不算。

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全民离婚，如果不是迫不得已，谁愿意呢？

[paolongtao]

一个家庭要第二个房本干啥

[family]

@lanbing 是吗 我搜了一下说是家庭算的 难道各地方政策不一样？

[lanbing]

@family 几个夫妻和父母住的？普遍是分开吧…如果父母算，那我爷爷奶奶，爸妈，两个叔叔，我，叔叔的儿子，难道都住一起吗…最起码四五套才够，

[lanbing]

不好意思，理解有误。

“二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。

人均住房面积

[lanbing]

对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。


父母是不算的

[Julyyq]

如果LZ是公积金贷款买二套房，我知道至少在西安是不会审查你是否是2套房的。
如果是商业贷款买2套房，给开发商多交点钱，他们什么都会帮你搞定。我哥已经结婚有小孩，名下有套房，多交了两千多块钱，单身证明神马的都帮你搞定，最后3成首付买的2套房，也是在西安。
建议和开发商沟通，开发商神通广大，亲测有效。

[nsa]

给爷爷买。。

[Ricepig]

除了假离婚，还有真离婚

给父母及其他亲戚买就行。但是要考虑他们都快退休了，贷款年限有限制。

[jasontse]

@loading 给儿子买行不通，贷款通不过只能离婚

[Ansen]

再弄个户口

[usbaby]

开发商都能搞定